Excellent 6 Slaapkamer villa met 761m² terras te koop in Nueva Andalucía

Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in Aloha in het hart van Nueva Andalucía, biedt een eigentijdse interpretatie van wonen in Marbella. De woning, die in 2025 volledig is gerenoveerd, heeft een bebouwde oppervlakte van 702 m², circa 650 m² woonruimte, een perceel van 2.349 m² en 761 m² aan terrassen.

De architectuur combineert moderne lijnen, grote glaspartijen en een indeling die is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en de verbinding tussen binnen- en buitenruimte te versterken. Het resultaat is een elegant, licht en functioneel huis, ontworpen om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.

De buitenkant is voorzien van uitgestrekte tuinen, terrassen en een privézwembad, met een prachtig open uitzicht op de golfbaan en de bergen. De verschillende buitenruimtes bieden de mogelijkheid om in alle privacy te dineren, te ontspannen, te zonnebaden of gasten te ontvangen. De buitenkeuken en chill-out zones maken de omgeving compleet, die is ontworpen voor ontspanning en vermaak.

Het interieur biedt ruime, met elkaar verbonden ruimtes, waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos overgaan in de terrassen. Grote ramen met dubbel glas zorgen ervoor dat het uitzicht onderdeel is van het dagelijks leven en laten veel natuurlijk licht binnen in de hele woning.

De woning beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, een ideale indeling voor gezinnen en mensen die graag gasten ontvangen. Daarnaast is er een privé-fitnessruimte, voldoende opbergruimte en veelzijdige kamers die zich aanpassen aan de behoeften van het moderne leven.

De belangrijkste kenmerken zijn een energielabel A, een domoticasysteem, airconditioning, verwarming, vloerverwarming (onder voorbehoud van bevestiging van het geïnstalleerde systeem), een centraal stofzuigsysteem, een open haard, inbouwkasten, een kleedkamer, hoge plafonds, een alarmsysteem, een privégarage, een berging en een bijkeuken. De woning is tevens gelegen in een exclusieve, beveiligde woonwijk met een afgesloten toegangspoort.

Deze villa is gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van de befaamde Golfvallei en biedt uitstekende toegang tot Aloha Golf, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf, Puerto Banús, Marbella, internationale scholen, sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en voorzieningen. De combinatie van privacy, hoogwaardige constructie en toplocatie maakt deze woning een uitzonderlijke keuze, zowel als permanente woning als vakantiehuis.

Prijs: Op aanvraag.

De prijs is exclusief toepasselijke belastingen (ITP, btw en/of AJD, indien van toepassing), noch notaris-, registratie- en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop. Deze kosten zijn voor rekening van de koper, conform de geldende regelgeving.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar van het pand en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Golfbaan op de eerste rij met permanent uitzicht

Afgesloten en beveiligde gemeenschap

Ideaal voor nationale en internationale eigenaren die op zoek zijn naar een privéomgeving met hoge normen op het gebied van veiligheid en discretie.

Elegante en tijdloze architectuur

Een pand dat ontworpen is om zijn aantrekkingskracht door de jaren heen te behouden, en dat klassieke elegantie combineert met hedendaags comfort.

Uitzonderlijke ruimtes voor recreatie in de buitenlucht.

Terrassen, een buitenkeuken, een barbecue en ontspanningsruimtes creëren de perfecte omgeving om te genieten van het bevoorrechte klimaat van Marbella.

Vrijstaand gastenverblijf

Een onderscheidende waarde die u in staat stelt om familie en vrienden te ontvangen of huishoudelijk personeel te huisvesten met volledige onafhankelijkheid.

Geavanceerde technologie voor een comfortabeler leven.

Domotica, vloerverwarming en efficiënte klimaatregeling verhogen het dagelijkse comfort en vereenvoudigen het beheer van uw woning.

Natuurlijk licht in alle kamers

Hoge plafonds en grote glasoppervlakken versterken het natuurlijke licht en de visuele verbinding met de omgeving.

Toplocatie in Marbella

Een zeer gewilde locatie die prestige, een internationale levensstijl, golfbanen van topniveau en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen combineert.

• Hoofdingang.
• Woon- en eetgedeelte.
• Open keuken, volledig uitgerust.
• Zes slaapkamers.
• Zes badkamers.
• Kleedkamer.
• Opslagruimtes.
• Apparatuurruimte.
• Privégarage.
• Privézwembad.
• Buitenkeuken.
• Barbecueplaats.
• Ontspanningsruimtes.
• Ruime terrassen.
• Privétuin.

Aloha, Nueva Andalucía, is een van de gevestigde woonwijken van Marbella en maakt deel uit van de befaamde Golfvallei. De aantrekkingskracht ligt in de combinatie van vrijstaande villa's, wooncomplexen, golfbanen en een uitgebreide infrastructuur en voorzieningen voor internationale bewoners.

Voor een buitenlandse koper biedt Aloha een bijzonder interessante combinatie: de mogelijkheid om te wonen in een woonwijk met een golfbaan, en tegelijkertijd een gunstige verbinding te behouden met Puerto Banús, Marbella en de kust.

Het gebied beschikt over drie bijzonder opmerkelijke golfbanen: Aloha Golf, Las Brisas Golf en Los Naranjos Golf, waardoor Nueva Andalucía een van de meest gerenommeerde gebieden in Marbella is voor diegenen die golf een onderdeel van hun dagelijks leven hebben gemaakt.

Het gebied is ook bijzonder geschikt voor internationale gezinnen. Aloha College is gevestigd in de wijk Nueva Andalucía, samen met andere internationale scholen in de buurt, wat bijdraagt ​​aan de vraag van gezinnen die zich het hele jaar door in Marbella willen vestigen.

De nabijheid van Puerto Banús biedt toegang tot restaurants, winkels, recreatiemogelijkheden en de jachthaven, terwijl Marbella een breder scala aan diensten, gastronomie, stranden, scholen, sportfaciliteiten en activiteiten het hele jaar door biedt.

Nueva Andalucía is ook een ideale locatie voor huiseigenaren die op zoek zijn naar een tweede woning. De combinatie van gevestigde woonwijken, voorzieningen, golfbanen, restaurants en de nabijheid van de kust zorgt ervoor dat u het hele jaar door van uw woning kunt genieten, en niet alleen in de zomer.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in de buurt van Puerto Banús willen wonen, maar niet per se in het drukste, meest toeristische gedeelte van de haven. Aloha heeft een meer residentieel karakter, gericht op het dagelijks leven, terwijl het toch dicht bij de jachthaven, restaurants en voorzieningen aan de kust ligt.

Ideaal voor...

• Kopers die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een ruim perceel in een gevestigde woonwijk.
• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een levensstijl gericht op welzijn, golfen en genieten van ruime buitenruimte.
• Golfliefhebbers die dichtbij Aloha Golf, Las Brisas en Los Naranjos willen wonen.
• Internationale gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, privacy en toegang tot internationale scholen.
• Mensen die vaak gasten ontvangen en waarde hechten aan grote buitenruimtes, zwembaden, buitenkeukens en terrassen.
• Professionals en ondernemers die vanuit huis werken en productiviteit willen combineren met een mediterrane levensstijl.
• Internationale kopers op zoek naar een moderne, gerenoveerde en direct bewoonbare villa in Nueva Andalucía.
• Eigenaren die dicht bij Puerto Banús en Marbella willen wonen, maar de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving.