6 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Dit uitzonderlijke landgoed ligt aan de zuidkant van een rustig dorpje in de Alt Empordà en geniet van een verhoogde ligging met een weids uitzicht over de Golf van Roses en het omliggende landschap. Het perceel van circa 6.500 m² biedt een zeldzame combinatie van privacy, karakter en architectonische waarde, prachtig geïntegreerd in het landschap van de Empordà.

Dit historische landgoed heeft zich ontwikkeld tot een opmerkelijke residentie met behoud van zijn oorspronkelijke charme. Het architectonische ensemble bestaat uit het hoofdgebouw, een toren van drie verdiepingen, een prachtig gerestaureerde hooizolder en originele stallen, allemaal gecentreerd rond een traditionele stenen binnenplaats. De aangelegde tuinen zijn voorzien van mediterrane beplanting en een nieuw zwembad dat naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving.

De woning is toegankelijk via de voormalige hooizolder, die nu dienstdoet als lichte woonruimte met uitzicht op de tuin, die aansluit op het op het zuiden georiënteerde hoofdgebouw. ​​De begane grond biedt een uitnodigende hal, een gastenslaapkamer, een badkamer en een ruime keuken met open haard, eethoek, open kookgedeelte en een aparte bijkeuken met wasruimte. Originele details, zoals tongewelfplafonds, handgemaakt houtwerk en stenen zitnissen, weerspiegelen het rijke erfgoed van het pand.

De eerste verdieping beschikt over een formele eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij gerestaureerde ramen en originele zitmeubelen, een elegante woonkamer met hoge plafonds en twee ruime slaapkamers met eigen badkamer.

De bovenste verdieping biedt een gezellige lounge met open haard, airconditioning en toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op zee. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met uitzicht op de Pyreneeën en de andere met uitzicht op de tuinen en de Golf van Roses.

Dit unieke landgoed combineert authenticiteit, royale woonruimtes en een uitzonderlijke omgeving en is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of rustig toevluchtsoord op het platteland in een van de meest gewilde locaties van Catalonië.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Stenen muren
• Houten vloeren
• Periodekenmerken
• Airconditioning
• Glasvezel
• Haard
• Olieverwarming
• Chill-outruimte
• Bibliotheek
• Alarm
• Buitenkant
• Interieur
• Panoramisch uitzicht
• Terras
• Open keuken
• Gasfornuis
• Bijkeuken/wasruimte
• Werkplaats
• Garage
• Toren
• Geautomatiseerde irrigatie
• Uitweiden
• Zwembad

Begane grond

• Entreehal

• Omgebouwde slaapkamer

• Badkamer

• Keuken met eetkamer en open haard, open keuken en bijkeuken met wasruimte

Eerste verdieping

• 2 slaapkamers met en-suite badkamers

• Eetkamer met historische ramen

• Ruime woonkamer met bibliotheek en hoge plafonds

Tweede verdieping

• Woonkamer met open haard en airconditioning

• Terras met uitzicht over de baai van Roses en de tuin

• 2 slaapkamers met eigen badkamer, uitzicht op de Pyreneeën en de zee

Complementaire gebouwen

• Drie verdiepingen tellende toren

• Gerestaureerde hooizolder van 200 m²

• Stal omgebouwd tot garage met originele kribbe

• Werkplaats met technische installaties

Buitenkant

• Zwembad

• Tuin

• Groot perceel (ca. 6.500 m²)

Dit landgoed, gelegen in het vredige dorpje Garrigàs, heeft een bevoorrechte ligging in het hart van Alt Empordà, een van de mooiste regio's van Catalonië. Omringd door glooiende heuvels, wijngaarden en ongerepte natuur, biedt Garrigàs een rustige, landelijke levensstijl, maar toch goed verbonden met culturele, historische en culinaire hoogtepunten.

Gelegen op een verhoogde locatie biedt de accommodatie een prachtig uitzicht op de Golf van Roses en het platteland van Empordà. Het biedt een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en snelle verbindingen naar de stranden van de Costa Brava, het AVE-station van Figueres, de snelweg naar de Middellandse Zee en de luchthaven van Girona. Perfect voor lifestyleliefhebbers, de omgeving biedt ook talloze wandel- en fietspaden, en de nabijgelegen rivier Fluvià is ideaal voor ontspannende wandelingen en natuurliefhebbers.

Afstanden

• Rivier Fluvià: op slechts een paar minuten rijden, ideaal voor rustige wandelingen en natuurliefhebbers

• Golf van Roses: ongeveer 10 kilometer verderop, met prachtige stranden en kustactiviteiten

• Figueres: 20 kilometer verderop, thuisbasis van het beroemde Dalí Theater-Museum, een cultureel hoogtepunt van de regio

• Girona: 40 kilometer verderop, bekend om zijn historische centrum, kathedraal, internationale scholen en charmante huizen aan de rivier

• Costa Brava: 45 kilometer verderop, met spectaculaire stranden en baaien zoals Cadaqués, Roses en L'Escala

• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 50 kilometer verderop, met gemakkelijke binnenlandse en internationale vluchten

• Barcelona: 130 kilometer verderop, ideaal voor dagtochten of uitgebreide culturele bezoeken