Eeuwenoude herenwoning in het hart van Monells, levend erfgoed van de Baix Empordà

Op het centrale plein van het historische centrum van Monells, een van de meest representatieve middeleeuwse dorpen van de regio Baix Empordà, staat dit statige huis dat de essentie en het karakter van zijn tijd volledig heeft bewaard. De bevoorrechte ligging, vlakbij het natuurpark Les Gavarres en op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden van de regio, maakt het een ideale plek voor wie authenticiteit, geschiedenis en een hoge levenskwaliteit waardeert.

Het huis heeft de originele architectonische elementen behouden die de traditionele architectuur van de Empordà-regio kenmerken: stenen muren, houten balken en antieke vloeren, allemaal in perfecte staat, die de tand des tijds met natuurlijke elegantie weerspiegelen. De renovatie, uitgevoerd door de huidige eigenaar met grote zorgvuldigheid en goede smaak, heeft deze details benadrukt en moderne oplossingen geïntegreerd die comfort bieden zonder afbreuk te doen aan de historische essentie van het huis. Hoewel het huis direct bewoonbaar is, biedt het nog ruimte voor modernisering om het comfort te optimaliseren naar de wensen van elke bewoner.

De begane grond beschikt over ruime interieurs met hoge plafonds, waardoor het elegante karakter van het huis behouden blijft en het geschikt is als gemeenschappelijke ruimte of voor diverse andere doeleinden. Op de bovenverdiepingen profiteren de kamers van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in de slaapkamers en woonruimtes. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ​​inpandige lift te installeren die alle verdiepingen gemakkelijk met elkaar verbindt, waardoor het huis het hele jaar door als hoofdverblijf of vakantiehuis kan worden gebruikt.

Thermisch comfort is een ander pluspunt: de dikke stenen muren garanderen koelte in de zomer, terwijl de open haarden en de verwarming in de winter voor warmte zorgen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met uitzicht op het plein, perfect om te genieten van het dorpsleven. Aan de achterzijde biedt de binnenplaats een koele en aangename sfeer. Deze is toegankelijk vanaf zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt en de functionaliteit garandeert, zelfs bij toekomstige wijzigingen in de indeling. Deze ruimte wordt aangevuld door een zomerveranda/eethoek en de mogelijkheid om een ​​dompelbad te plaatsen, waardoor een intieme, praktische en uitnodigende buitenruimte ontstaat.

Het huis heeft twee aparte ingangen, wat flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een licht, zelfstandig appartement met een ruime woonkamer met open haard, een kleine, functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer – ideaal voor het ontvangen van gasten of een tweede gezin, met behoud van privacy en comfort voor alle bewoners.

Deze unieke woning combineert geschiedenis, authenticiteit en hedendaags comfort in een van de meest aantrekkelijke omgevingen van de regio Baix Empordà. Het is ideaal voor wie de charme van een dorp met een ziel wil ervaren, omgeven door natuur, cultuur en traditie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging van dit exclusieve herenhuis in Monells te regelen.

De vermelde prijs is exclusief toepasselijke belastingen voor aankopen in Catalonië, zoals overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw en zegelrecht voor nieuwbouw, en ook exclusief aankoop-, notaris-, registratie- en beheerkosten.

• Aangesloten op het openbare elektriciteits- en waterleidingnet
• Meerdere open haarden in het huis
• Airconditioningsysteem

Begane grond

• Grote hal
• Eetkamer uit de periode
• Onafhankelijke keuken
• Woonkamer met toegang tot het terras
• Terras met veranda en barbecue
• Badkamer met douche
• Machinekamer

Eerste verdieping

• Woonkamer
• Terras
• 3 slaapkamers met eigen badkamer
• Wasruimte

Tweede verdieping

• Appartement met een ruime woonkamer, eetkamer, kleine functionele keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Dit huis te koop is gelegen aan het centrale plein van Monells, een van de meest iconische middeleeuwse dorpen in de Baix Empordà, bekend om zijn geplaveide straten, architectuur en rustige, authentieke sfeer. Omringd door de natuurlijke omgeving van het natuurpark Gavarres, biedt het mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het mediterrane landschap.

Tegelijkertijd ligt het dichtbij de basisvoorzieningen van La Bisbal d'Empordà en op slechts enkele kilometers van enkele van de beste stranden van de Costa Brava.

Geschatte afstanden:

• 6 km van La Bisbal d'Emporda

• 28 km van de stad Girona

• 22 km van Begur

• 127 km van Barcelona

• 30 km van de luchthaven van Girona

• 135 km van de luchthaven Barcelona-El Prat