Excellent 4 Slaapkamer masia te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert deze boerderij in een van de meest authentieke en best bewaarde middeleeuwse dorpen in de Baix Empordà. Het is gelegen in een rustige, historische omgeving, maar toch gunstig gelegen op slechts enkele minuten van een stad met alle voorzieningen.

Het heeft een totale woonoppervlakte van 319 m² op een perceel van 423 m², bestaande uit twee onafhankelijke gebouwen rond een privétuin met zwembad. Het is zeer veelzijdig en ideaal voor diverse residentiële of toeristische doeleinden.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen van elk 84 m², met een open indeling en veel natuurlijk lichtinval. De begane grond beschikt over een grote open ruimte met een open keuken, open haard, gastentoilet en directe toegang tot de tuin. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, en een tweede complete badkamer. Een derde slaapkamer kan worden toegevoegd. Ideaal voor permanente bewoning of een charmant toevluchtsoord. Het is tevens voorzien van vloerverwarming.

Het tweede gebouw, met 34 m² per verdieping, bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met een badkamer, direct toegankelijk vanaf de hoofdstraat – perfect voor commercieel gebruik, een kantoor of een aparte studio. De twee bovenste verdiepingen herbergen diverse open en lichte ruimtes, met een complete badkamer op de bovenverdieping. Het is perfect voor extra accommodatie, een gastenverblijf of een vakantiewoning.

Een karaktervolle woning die comfort, licht, een tuin met zwembad en meerdere onafhankelijke ruimtes combineert, op een unieke locatie in de Empordà-regio. Het beschikt bovendien over een geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel bewoning als investering.

Hoofdhuis (ca. 168 m²)

Begane grond

• Open ruimte met kitchenette en open haard
• Gratis toilet

Bovenverdieping

• Slaapkamer
• Slaapkamer met badkamer
• Badkamer

Tweede gebouw (ca. 102 m²)

Begane grond

• Lokaal met ingang vanaf de hoofdstraat
• Volledige badkamer

Eerste verdieping

• Open en lichte ruimte

Tweede verdieping

• Open en lichte ruimte
• Badkamer

Buitenruimte

• Privétuin tussen de twee gebouwen
• Zwembad
• Ruimte om te ontspannen, zonnen of buiten te eten

Deze woning is gelegen in een van de best bewaarde middeleeuwse dorpen in de Baix Empordà, in een rustige omgeving maar toch dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden. Ideaal als vaste woning, tweede woning of vakantiewoning.

Afstanden:

• Stranden van de Costa Brava: 20 minuten
• Natuurpark Montgrí: 25 minuten
• Peratallada/Pals: 10 minuten
• La Bisbal d'Empordà: 5 minuten
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 35 minuten
• Treinstation (Flaçà): 20 minuten
• Barcelona: 1 uur en 30 minuten