9 Slaapkamer landhuis met 6,619m² Tuin te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert deze charmante Catalaanse boerderij aan de rand van een vooraanstaande stad in de regio Baix Empordà, met snelle toegang tot de belangrijkste stranden van de Costa Brava, omgeven door een idyllische omgeving die rust, stilte, privacy, direct contact met de natuur en een prachtig uitzicht rondom biedt.

Het landgoed beslaat in totaal 3,75 hectare, inclusief bossen, velden, olijfgaarden en aangelegde tuinen. Hier vindt u de hoofdboerderij, een gastenverblijf, een beheerderswoning, een zwembad met aangrenzend terras, een oude squashbaan en een tennisbaan, evenals een afgesloten garage voor vier auto's en een overdekte carport voor twee auto's.

De boerderij dateert uit de 18e eeuw en heeft nog steeds al zijn oorspronkelijke karakter behouden, wat blijkt uit de dikke stenen muren, gewelfde plafonds en terracotta vloeren. Op slechts enkele meters afstand bevindt zich het fantastische gastenverblijf, met een spectaculaire veranda met een eethoek in de zomer en een barbecue, vanwaar u het beste uitzicht over het landgoed heeft.

Op een lager niveau dan de tuin, die de boerderij van het gastenverblijf scheidt, ligt het imposante zwembad, met veranda en kleedkamers, evenals de oude squashbaan en nog een tennisbaan.

In een apart gedeelte, met een eigen ingang, bevinden zich het wachthuis en het aangrenzende pakhuis.

De ruime garage en overdekte parkeerplaats vormen een perfecte aanvulling op deze woning, ideaal voor een groot gezin.

De vermelde prijs is exclusief toepasselijke belastingen voor aankopen in Catalonië, zoals overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw en zegelrecht voor nieuwbouw, en ook exclusief aankoop-, notaris-, registratie- en beheerkosten.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Elektriciteits- en watervoorziening, stadsgas
• 3 eigen putten voor buitenirrigatie (automatisch)
• Oude squashbaan en tennisbaan
• omheinde tuin omtrek
• Afgesloten garage voor 4 wagens
• Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's

Hoofd huis

Laag niveau

• Binnenplaats
• Ontvanger
• winterse eetkamer
• Woonkamer met open haard
• Keuken
• Winkel
• Slaapkamer met eigen badkamer, voor de service
• overdekte veranda
• dubbele slaapkamer
• Badkamer
• Opslagruimte

Eerste verdieping

• Loungen
• zonneterras
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers

Gasthuis

• Grote veranda, ideaal als zomerse eetkamer
• Overdekte chill-out ruimte met barbecue
• Woonkamer met open haard
• Keuken
• 2 dubbele slaapkamers
• Badkamer
• Winkel

wacht huis

• Woonkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• De was
• Garage
• onafhankelijke toegang

Dit huis is gelegen aan de rand van de stad, gelegen in een prachtige omgeving in het natuurpark Les Gavarres, met gemakkelijke toegang vanaf de belangrijkste communicatieroutes en op minder dan 20 kilometer van de beste stranden aan de Costa Brava en de belangrijkste middeleeuwse steden in dit exclusieve gebied van de Baix Empordà zoals onder andere Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals of Monells.

Afstanden:

• Stranden van de Costa Brava, 18,5 kilometer
• Middeleeuwse dorpjes, 7-10 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilometer
• Stad Girona, 37,6 kilometer
• Luchthaven Girona, 48 kilometer
• Barcelona stad, 132 kilometer
• Luchthaven Barcelona, 148 kilometer
• Franse grens, 75 kilometer