2 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert deze woning met origineel karakter, maar met alle comfort, in het rustige en pittoreske dorpje Vilopriu.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 317 m² en staat op een perceel van 525 m². De woning is zorgvuldig gerenoveerd en valt op door de afwerking, ruimtelijkheid en naadloze verbinding met de buitenwereld.

Op de begane grond vindt u een gezellige woon-eetkamer met hoge plafonds en een open haard. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een aangenaam uitzicht op de tuin. De functionele keuken is volledig gerenoveerd en heeft een modern design. Deze is voorzien van een onzichtbaar inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een praktische open pantry, waarin ook het zonnepanelensysteem is ondergebracht. Op dezelfde verdieping vindt u ook een tweepersoonsslaapkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal als hoofdslaapkamer op de begane grond of voor gasten, en een badkamer.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de kelder, waar zich een gewelfde wijnkelder van 16 m² bevindt. Deze ruimte biedt meerdere gebruiksmogelijkheden: een speelruimte, een studeerkamer, een wijnkelder of een extra woonkamer.

Via een elegante trap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, leeskamer of slaapkamer in loftstijl. Verder vindt u er nog een lichte slaapkamer met een eigen badkamer en een balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad.

Alle buitenschrijnwerken zijn drie jaar geleden gerenoveerd om de thermische en akoestische efficiëntie van het gebouw te verbeteren.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Verwarmen met een pelletketel
• Zonnepanelen
• Zwembad
• Schoorsteen
• Goed

Semi-kelderverdieping

• 16 m² ruimte ideaal voor een wijnkelder

Begane grond

• Volledig gerenoveerde en uitgeruste keuken
• Tweepersoonsslaapkamer
• Badkamer
• Woon-eetkamer met open haard en toegang tot de tuin

Eerste verdieping

• Multifunctionele studieruimte
• Hoofdslaapkamer
• Badkamer

Het huis ligt in een kleine wijk, omringd door de natuurlijke omgeving van Baix Empordà, op 2 kilometer van een stad met alle voorzieningen en een treinstation.

Afstanden:

• 30 minuten van het centrum van Girona
• 1 uur en 30 minuten van het centrum van Barcelona
• 20 minuten van de stranden van Sant Martí d'Empuries of l'Escala