Historische 17e-eeuwse pastorie te koop in Rupià

Lucas Fox presenteert deze historische 17e-eeuwse pastorie in het charmante middeleeuwse dorpje Rupià, in de regio Baix Empordà. Het pand is in 2018 smaakvol gerestaureerd met duurzame en energiezuinige technologieën zoals aerothermische energie, zonnepanelen en hoogwaardige thermische isolatie, waarbij de originele kenmerken behouden zijn gebleven: stenen muren, gewelfde plafonds, houten balken en terracotta vloeren.

Dit functionele huis heeft hoge plafonds en is verdeeld over drie ruime verdiepingen.

Op de begane grond leidt een elegante hal naar een gezellige woonkamer met open haard, gewelfde stenen plafonds en originele muren. De aparte keuken is volledig uitgerust en beschikt over een osmosewatersysteem. Deze verdieping herbergt drie slaapkamers (één eenpersoonskamer en twee tweepersoonskamers) en een complete badkamer, evenals een eigen terras, ideaal om te genieten van de rust.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte hal die leidt naar een ruime woonkamer met open haard van bijna 40 m², perfect om te ontspannen of voor een familiebijeenkomst. De woonkeuken is voorzien van houten details en een functioneel ontwerp. Op deze verdieping bevinden zich ook twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte van 30 m² – momenteel een speelkamer – die uitkomt op een terras van 20 m² met uitzicht op de landelijke omgeving en de charmante oude stad, tot aan de Medes-eilanden. Deze ruimte is voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm, waardoor het een ideale plek is om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De bovenverdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer.

Deze gerenoveerde voormalige pastorie is een uniek pand, waar u kunt wonen in een historische omgeving, omringd door de natuur en op slechts enkele minuten van de meest karakteristieke dorpen van de Empordà.

• Alomvattende hervorming (2018)
• Behoud van originele 17e-eeuwse elementen
• Vensters en periodedetails
• Aerotermia (verwarming en warm water)
• Domoticasysteem
• Zonnepanelen
• Thermische isolatie op het dak
• Houten ramen met dubbel glas
• Snelle glasvezel wifi
• Keuken voorzien van osmosewatersysteem
• Open haarden in twee woonkamers
• Uitstekende energie-efficiëntie en interieurcomfort

Begane grond

• Grote hal
• Woonkamer met open haard en gewelfde plafonds
• Onafhankelijke keuken voorzien van osmosewatersysteem
• Eenpersoonskamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Volledige badkamer
• Privé buitenterras

Eerste verdieping

• Lichtverdeler
• Grote woonkamer met open haard
• Keukenkantoor
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers

Tweede verdieping

• Multifunctionele ruimte/speelkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Volledige badkamer
• Terras met panoramisch uitzicht

Rupià is een charmant middeleeuws dorp in de regio Baix Empordà, met historische geplaveide straatjes en traditionele architectuur. Het is omgeven door vredige natuurlandschappen, maar toch dicht bij de beste stranden van de Costa Brava. Het beschikt ook over goede verbindingen met de weg en het openbaar vervoer, essentiële voorzieningen en snelle toegang tot Girona, Barcelona en de luchthaven.

Geschatte afstanden

• La Bisbal d'Empordà: 4 kilometer
• Natuurpark Les Gavarres: 5 kilometer
• Golf Empordà Gualta: 12 kilometer
• Stranden van de Costa Brava: 15–20 kilometer
• Girona stad: 28 kilometer
• Hogesnelheidstreinstation Girona (AVE): 30 kilometer
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 40 kilometer
• Barcelona stad: 120 kilometer
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 140 kilometer