5 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Slaapkamers 5
Badkamers 2
Plattegrond 344m²
Perceeloppervlakte 325m²

Informatieblad

Zie vergelijkbare eigenschappen

Huis met veel renovatiepotentieel, ideaal om een woning te creëren die perfect aansluit op uw smaak en wensen, te koop op een bevoorrechte locatie in Baix Empordà.

Belangrijkste eigenschappen landhuis

Natuurlijke lichtinval
Uitzicht
Exterior
Plattegrond 344m²

Wat je moet weten over deze landhuis

Lucas Fox presenteert dit charmante huis met veel renovatiepotentieel, gelegen in het idyllische dorp Foixà, in het hart van de regio Baix Empordà, in een rustige omgeving midden in de natuur. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een huis naar eigen smaak in te richten, met karakter, in een van de meest gewilde gebieden van Girona.

Het pand heeft traditionele architectonische kenmerken behouden, zoals stenen muren, houten balken en originele vloeren, die gemakkelijk in een renovatieproject kunnen worden geïntegreerd. Hoewel het interieur een opknapbeurt nodig heeft, beschikt het over een solide structuur en een zeer functionele indeling, waardoor het ideaal is om te verbouwen tot een gezellig gezinswoning of een vakantiehuis.

De gehele woonruimte bevindt zich op de begane grond, met directe toegang tot de twee terrassen van de woning, ideaal om te genieten van de omgeving en de zon. Boven leidt een ruime hal naar vijf slaapkamers en twee badkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of gasten.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De vermelde prijs is exclusief toepasselijke belastingen voor aankopen in Catalonië, zoals overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw en zegelrecht voor nieuwbouw, en ook exclusief aankoop-, notaris-, registratie- en beheerkosten.

Extra's

Aansluiting op het waterleidingnet en elektriciteit.
Olieverwarming

Indeling landhuis

Begane grond

Ruime entreehal
Keuken
Badkamer
Multifunctionele ruimte of hal
2 terrassen

Eerste verdieping

Grote distributieruimte
5 tweepersoonsslaapkamers
Badkamer
Toilet

Baix Emporda, Girona: Omgeving en ligging van de woning

Dit huis is gelegen in het prachtige stadje Foixà, in het hart van de regio Baix Empordà, op 2,5 kilometer van een dorp met een bakkerij, slagerij en restaurant.

De dichtstbijzijnde plaats met alle voorzieningen ligt op 10 kilometer afstand en de dichtstbijzijnde stranden zijn met de auto in 20 minuten te bereiken. De stad Girona ligt op 23 kilometer afstand en er is een treinstation op 7 kilometer afstand met regelmatige verbindingen naar Girona, Barcelona en Frankrijk.

Energie certificaat van de woning

Energy consumption F : 310kWh/m²/year
Emissions G : 81kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Baix Emporda, Girona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 0 m² en een bruikbare oppervlakte van 0 m² . De woning verkeert in onderhoud nodig staat. De totale verkoopprijs bedraagt 450.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089