Excellent 3 Slaapkamer landhuis met 15m² terras te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief dit volledig gerenoveerde herenhuis in een van de best gelegen dorpen van de Alt Empordà.

Bij de renovatie is de oorspronkelijke essentie van het huis zorgvuldig gerespecteerd, waarbij elementen zoals de stenen muren, de oude deuren en de smeedijzeren details behouden zijn gebleven. Deze vormen een perfecte combinatie met een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerkingen.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond verwelkomt een lichte hal u en geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, die een eigen badkamer heeft en toegang biedt tot een inpandige patio met veel natuurlijk licht. Op dezelfde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede complete badkamer en een wasruimte met bijkeuken, discreet weggewerkt achter houten lambrisering.

Een elegante ijzeren trap leidt naar de bovenverdieping, een ruimte die de geschiedenis van het huis bewaart, aangezien hier ooit de dorpsbioscoop was gevestigd. Deze verdieping biedt een ruime open woonruimte, ingedeeld in drie zones: een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een aangenaam uitzicht op het omringende landschap.

Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot een terras, de perfecte plek om in de zomermaanden buiten te lunchen en dineren, met uitzicht op kasteel Orriols.

Een uniek pand, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter, geschiedenis en alle moderne gemakken op een bevoorrechte locatie in de Alt Empordà.

Voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

• Airconditioning
• Zonnepanelen (AA-certificaat)

Begane grond

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en terras.
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Machinekamer en wasruimte

Eerste verdieping

• Open ruimte met woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken.
• Terras

De woning is gelegen in de gemeente Bàscara, in een charmant en rustig stenen dorp in de regio Alt Empordà, omgeven door een bevoorrechte natuurlijke omgeving die de rust van het landelijke leven perfect combineert met uitstekende vervoersverbindingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelweg AP-7 geniet de woning een strategische locatie, op korte rijafstand van Girona en de prachtige stranden van de Costa Brava, zoals L'Escala en Sant Martí d'Empúries, waardoor u kunt genieten van zowel het stadsleven als recreatieve activiteiten aan zee.

Bovendien heeft de stad goede spoorverbindingen dankzij de nabijheid van de hogesnelheidsstations van Girona en Figueres, die snelle verbindingen met Barcelona bieden, waardoor de aantrekkelijkheid ervan als zowel permanente woonplaats als tweede huis toeneemt.

Afstanden

• Girona: ongeveer 20-21 km, bekend om zijn historische centrum, kathedraal, internationale scholen en iconische huizen aan de rivier.

• Barcelona: circa 130 km, ideaal voor dagtripjes of langere culturele verblijven.

• Grens met Frankrijk: circa 25-30 km, waardoor Zuid-Frankrijk gemakkelijk bereikbaar is.

• Figueres: op ongeveer 18-20 km afstand, de thuisbasis van het beroemde Dalí Theater-Museum, een van de belangrijkste culturele bezienswaardigheden van de regio.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava): ongeveer 20-22 km, met spectaculaire stranden en baaien.

• Luchthaven Girona-Costa Brava: circa 45-50 km, met binnenlandse en internationale vluchten.