7 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Gelegen in de bevoorrechte natuurlijke omgeving van Llagostera, biedt deze woning rust, privacy en historische charme die naadloos in elkaar overvloeien. Zorgvuldig bewaard gebleven, heeft het de essentie van traditionele Catalaanse architectuur behouden, met originele karakteristieke elementen zoals stenen muren, houten balken en de oude broodoven in de keuken.

Het huis is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en biedt ruime interieurs die zijn ontworpen voor zowel gezinsleven als ontspanning. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende keuken met de originele oven, een elegante eetkamer en een spectaculaire woonkamer met een indrukwekkende open haard die het hart van het huis vormt. Deze verdieping omvat tevens een tweede woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet en een bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, bestaande uit twee ruime suites, drie tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonskamer die een gedeelde badkamer hebben. Er is tevens een wasruimte en een aangenaam terras met een vrij uitzicht op het natuurlijke landschap.

De buitenkant is ongetwijfeld een van de grootste trekpleisters van het pand. Het landgoed beschikt over een prachtige, volledig privé gelegen tuin, ontworpen om de mediterrane levensstijl ten volle te omarmen. Een charmante veranda, barbecuehoek en zwembad creëren een intieme en uitnodigende sfeer, ideaal om het hele jaar door momenten te delen met familie en vrienden.

Het pand beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende kans biedt als privéwoning of tweede huis, en tevens als investering met een groot winstpotentieel in een van de meest gewilde gebieden van het binnenland van de Costa Brava.

Dankzij de uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Llagostera en perfect verbonden met Girona, de luchthaven en de mooiste stranden van de Costa Brava, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar authenticiteit, privacy en een hoge levenskwaliteit.

Een boerderij met ziel, geschiedenis en alle comfort om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl.

De gepubliceerde prijs is exclusief toepasselijke belastingen voor aankopen in Catalonië, zoals overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw en zegelrecht voor nieuwbouw, noch inclusief afsluitkosten, notariskosten, registratiekosten en administratiekosten. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. Het bewoningscertificaat is ook beschikbaar, met nummer [nummer weggelaten].

CHG0000022****, die wij op verzoek van de geïnteresseerde partij beschikbaar zullen stellen. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving.

Olieverwarming

Toeristenvergunning

Grote tuin met veranda en barbecue

Privézwembad

Begane grond

• Keuken
• Eetkamer
• Woonkamer met open haard
• Hal met een groot gewelfd plafond
• Tweepersoons slaapkamer suite
• Gratis toilet

Eerste verdieping

• Suite met 2 slaapkamers
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 1 eenpersoonsslaapkamer
• Gedeelde badkamer
• De was
• 2 terrassen
• Machinekamer

Tuin

• Veranda met barbecue
• Magazijn wordt gerenoveerd
• Zwembad

Deze woning is gelegen op een bevoorrechte locatie, omgeven door landbouwgrond en bos, met een uitstekende verbinding, dicht bij de stad en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.

• Op 5 minuten afstand van de dichtstbijzijnde stad.
• Gelegen op 25 minuten van de stad Girona, met een breed scala aan culturele, gastronomische en dienstverlenende voorzieningen.
• Op 15 minuten afstand van de Costa Brava en de belangrijkste stranden in de omgeving.
• Op 20 minuten afstand van PGA Golf & Wellness.
• 20 minuten van de luchthaven van Girona.
• Het is 1 uur en 15 minuten rijden van de stad Barcelona en de luchthaven El Prat.