Uitzonderlijke villa met 8 slaapkamers, zwembad, privétuin en panoramisch uitzicht op het groene landschap in Sant Julià de Ramis, op slechts 10 minuten van Girona.

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de rustige woonwijk van de voormalige Golfbaan van Sant Julià de Ramis en biedt de perfecte combinatie van privacy, royale woonruimtes en een uitzonderlijke locatie op slechts 10 minuten van Girona.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt daardoor opmerkelijke veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen, meergeneratiebewoning of iedereen die op zoek is naar flexibele ruimtes die aan hun levensstijl kunnen worden aangepast.

De begane grond verwelkomt ons met een ruime hal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer. Hier geniet de open woon- en eetkamer van veel natuurlijk licht en directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de omliggende bergen en weelderige groene omgeving – een idyllische plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, een eenpersoonsslaapkamer en een extra ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt (met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot wasruimte) completeren deze verdieping.

De bovenverdieping is volledig bestemd voor de slaapvertrekken en bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met grote ramen en inbouwkasten, en een complete gezinsbadkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor een comfortabel en privé toevluchtsoord.

Vanuit de begane grond leidt een trap direct naar de garage voor twee auto's, terwijl een andere trap toegang biedt tot de kelderverdieping. Deze verdieping biedt een indrukwekkende multifunctionele ruimte die kan dienen als tweede woonkamer, speelkamer, thuisbioscoop, fitnessruimte of entertainmentruimte. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een complete badkamer, wat uitstekende accommodatie biedt voor familie of gasten. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een kleine eenpersoonsslaapkamer met een compacte badkamer, oorspronkelijk bedoeld als personeels- of nannykamer. De wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de prachtige tuin.

Buiten biedt de privétuin complete rust en beschikt over een zwembad omgeven door groen, waardoor we in alle privacy kunnen genieten van de vredige natuurlijke omgeving en het ononderbroken uitzicht.

Deze woning is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken nabij Girona en combineert ruime interieurs, flexibele woonmogelijkheden en een bevoorrechte natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de stad. Een fantastische kans voor wie op zoek is naar een rustig gezinswoning zonder in te leveren op comfort.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Hoofdverdieping

• Ingang
• Slaapkamer
• Toilet
• De was
• Keuken
• Woonkamer
• Eetkamer
• Groot terras
• Toegang tot een garage voor 2 auto's

Bovenste verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

Benedenverdieping

• Woonkamer/multifunctionele ruimte
• 3 slaapkamers
• Complete badkamer
• De was
• Eenpersoonsslaapkamer met kleine badkamer

Afstanden

• Girona stad: 7 kilometer (10 minuten)
• Internationale scholen: 10–12 kilometer (15–20 minuten)
• Winkels en voorzieningen: 10 kilometer (15 minuten)
• AVE-hogesnelheidstreinstation (Girona): 12 kilometer (20 minuten)
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 20 kilometer (25-30 minuten)
• Stad Barcelona: 100 kilometer (1 uur met de auto / 40 minuten met de AVE)
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 110 kilometer (1 uur en 15 minuten)
• Grens met Frankrijk: 60 kilometer (45 minuten)
• Stranden van de Costa Brava: 35-40 kilometer (35-40 minuten)
• Openbaar vervoer (bussen): verbinding vanuit Girona