Charmante gezinswoning met grote tuin en aparte studio in een goed bereikbaar dorp op slechts 5 minuten van het centrum van Girona.

Gelegen in het hart van Sarrià de Ter, op slechts enkele minuten van Girona, staat deze ruime en veelzijdige woning op een royaal perceel van meer dan 700 m² en biedt comfort, privacy en eindeloze mogelijkheden voor gezinsleven.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen, met de belangrijkste woonruimte op de begane grond. Een ruime hal verwelkomt ons en scheidt op natuurlijke wijze de dag- en nachtruimte. Aan de ene kant vinden we een lichte en uitnodigende woonruimte, met een grote woonkamer en een gezellige zithoek die naadloos overgaat in de tuin. De open keuken met eethoek heeft ook directe toegang tot de buitenruimte, waardoor de perfecte setting ontstaat voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

Op dezelfde verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met vier tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet. De hoofdslaapkamer biedt extra privacy dankzij de eigen ruime en-suite badkamer.

Boven biedt een fantastische open ruimte van 60 m² ongelooflijke flexibiliteit. Of het nu gebruikt wordt als thuiskantoor, studio, speelkamer of extra woonruimte, de ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften en zelfs worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers indien nodig.

De benedenverdieping voegt nog meer waarde toe aan het pand, met een grote garage met ruimte voor drie auto's, een speelkamer, bergingen, een voorraadkast en een charmante wijnkelder. Deze verdieping beschikt ook over een complete badkamer en toegang tot een zelfstandige studio met eigen keuken, woon- en eetgedeelte. Met toegang tot een privéterras is deze ruimte ideaal voor gasten of familieleden.

Dankzij de ligging op het zuiden en de grote ramen geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Sarrià de Ter is een zeer gewilde woonwijk met alle essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, medische diensten en lokale winkels, en dat alles op slechts 5 minuten rijden van het bruisende centrum van Girona. Dit is een fantastische kans om te genieten van ruimte, gemak en een prettige levensstijl op een van de meest aantrekkelijke locaties in de regio.

Neem contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen.

Begane grond:

• Woonkamer
• Zitkamer
• Eetkamer
• Open keuken
• Wasruimte
• Gastentoilet
• Drie tweepersoons slaapkamers
• Complete badkamer
• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, te renoveren.
• Toegang tot de tuin met zwembad.

Eerste verdieping:

• Grote multifunctionele ruimte van 60 m²

Benedenverdieping:

• garage voor 3 auto's
• Spelkamers
• Voorraadkast
• Opslagruimte
• Wijnkelder
• Complete badkamer
• Studio met open keuken, eet- en woonkamer en een gezellige open haard.

Buitenkant:

• Toegangshelling voor toegang tot zowel de begane grond als de kelderverdieping.
• Uitgerust zwembad
• Groot en stevig, ideaal om van te genieten met familie en vrienden.
• Overdekte buitenkeuken

Sarrià de Ter is een zeer gewilde woonwijk met alle essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, medische diensten en lokale winkels, en dat alles op slechts 5 minuten rijden van het bruisende centrum van Girona. Dit is een fantastische kans om te genieten van ruimte, gemak en een prettige levensstijl op een van de meest aantrekkelijke locaties in de regio.

• Girona stad: 3 kilometer (5 minuten)
• Internationale scholen: 10–12 kilometer (15–20 minuten)
• Winkels en voorzieningen: 5 kilometer (10 minuten)
• AVE-hogesnelheidstreinstation (Girona): 7 kilometer (10 minuten)
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 20 kilometer (20 minuten)
• Stad Barcelona: 100 kilometer (1 uur met de auto / 40 minuten met de AVE)
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 110 kilometer (1 uur en 15 minuten)
• Grens met Frankrijk: 60 kilometer (45 minuten)
• Stranden van de Costa Brava: 35-40 kilometer (35-40 minuten)
• Openbaar vervoer: verbinding vanuit het dorp