17 Slaapkamer landhuis te koop in El Gironés, Girona

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige, historische boerderij uit de 18e eeuw in het hart van de regio Girona, omgeven door akkerland en mediterrane natuur. Het is een uitzonderlijke kans om een ​​uniek restauratieproject te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Girona.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van meer dan 2.460 m² en staat op een perceel van 27,5 hectare. Het is bestemd voor restauratie, maar heeft de essentie van grote Catalaanse herenhuizen behouden, met stenen muren, hoge plafonds, originele open haarden, een traditionele oven en ruime kamers.

Het landgoed bestaat uit een hoofdhuis en twee aparte woningen, met in totaal 17 slaapkamers en 7 badkamers verdeeld over meerdere gebouwen. De ruimtelijkheid en veelzijdige indeling bieden talloze mogelijkheden voor renovatie: een exclusieve privéwoning, een elegant boetiekhotel, een wellnesscentrum, een paardensportproject of een landgoed voor meerdere generaties.

Een van de meest unieke kenmerken is een originele privékapel, een ruimte doordrenkt van geschiedenis. Buiten beschikt het landgoed over een zwembad met een pergola en kleedkamers, een apart terras voor de zomer, een tennisbaan, uitgestrekte tuinen en talrijke bijgebouwen zoals schuren, opslagloodsen en loodsen.

Het perceel beschikt over 23 hectare landbouwgrond die momenteel voor de teelt wordt gebruikt. Dit vergroot het potentieel van het eigendom verder, aangezien het mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van landbouw-, wijn-, veeteelt- of zelfvoorzieningsprojecten.

Een pand met een enorme erfgoed- en architectonische waarde, ideaal voor wie een uniek landgoed met karakter wil restaureren in het hart van het binnenland van de Costa Brava, in een omgeving van absolute privacy en natuurlijke schoonheid.

• Historische 18e-eeuwse boerderij wordt gerestaureerd.
• 27,5 hectare privégrond
• Meer dan 2.460 m² bebouwd.
• Originele open haarden en stenen oven
• 23 hectare landbouwgrond
• Ideaal voor een woonproject, boetiekhotel of retraiteoord.
• Natuurlijke omgeving met absolute privacy.
• Uitstekende verbinding met Girona en de Costa Brava.

• 17 kamers
• 7 badkamers
• Drie afzonderlijke woningen
• Schuren, pakhuizen en loodsen
• Oorspronkelijke privékapel
• Zwembad met pergola en kleedkamers
• Privé tennisbaan
• Aparte zomerse eetkamer

Deze woning ligt op slechts enkele minuten van Llagostera, op een strategische locatie die privacy, een verbinding met de natuur en uitstekende vervoersverbindingen naar Girona en de Costa Brava biedt. De rustige en open omgeving maakt dit pand een ideale locatie voor de ontwikkeling van een exclusief restauratieproject, midden in de natuur.

Geschatte afstanden:

• Centrum van Llagostera: 5 minuten
• Girona: 25 minuten
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 20 minuten
• Sant Feliu de Guíxols: 20 minuten
• Platja d'Aro en S'Agaró: 25 minuten
• Golf Costa Brava: 15 minuten
• Barcelona: 1 uur en 15 minuten
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 1 uur en 20 minuten