Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in La Cerdanya, Spanje

Exclusief herenhuis te koop in Queixans, in de gemeente Fontanals de Cerdanya, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de regio. De woning maakt deel uit van een exclusief project met slechts zes huizen en biedt een rustige omgeving, privacy en een uitstekende verbinding met de natuur.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 175 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling is ontworpen om functionaliteit en natuurlijk licht te optimaliseren, waardoor comfortabele en goed met elkaar verbonden ruimtes ontstaan.

De begane grond bestaat uit een entreehal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een aangename veranda met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite, en een tweede complete badkamer. Twee van de slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving van Cerdanya.

De bovenverdieping biedt een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, die gemakkelijk kan worden aangepast tot kantoor, multifunctionele ruimte of extra slaapkamer.

De woning biedt een prachtig uitzicht op de bergen, lichte en luchtige kamers, een rustige woonomgeving en een serene sfeer. Het is in uitstekende staat en direct te betrekken.

Het omvat een afgesloten garage, een wasruimte en bergruimte, wat de waarde van het geheel aanzienlijk verhoogt.

• Halfvrijstaande woning
• Schoorsteen
• Veranda en gemeenschappelijke tuin
• Afgesloten garage met directe toegang vanuit het huis.
• Inbouwkasten
• Uitzichten
• Olieverwarming

Begane grond: entreehal, aparte keuken, toilet, directe toegang tot de garage (was- en bergruimte op de benedenverdieping), woon-eetkamer, directe toegang tot de veranda en de gemeenschappelijke tuin.

Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en eigen badkamer, gedeelde badkamer met twee andere slaapkamers.

Derde verdieping: open ruimte met diverse mogelijkheden.

Queixans is een van die dorpen die perfect de authentieke en idyllische sfeer van de Catalaanse Cerdanya belichaamt. Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door groene weiden, bossen en een weids uitzicht op de bergen, biedt het het hele jaar door een uitzonderlijke levenskwaliteit.

Dit is een rustig, goed onderhouden dorp met een residentiële en gezinsvriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en direct contact met de natuur zonder in te leveren op comfort. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Puigcerdà en de belangrijkste voorzieningen in de regio, evenals skigebieden, wandelroutes en buitenactiviteiten.

Queixans combineert de charme van traditionele Cerdanya-architectuur met woonwijken die naadloos in het landschap opgaan, met behoud van een lage bebouwingsdichtheid en een harmonieuze omgeving. Het is een perfecte locatie voor zowel vakantiehuizen als permanente bewoning, zeer gewaardeerd om zijn rust, natuurlijke omgeving en uitstekende verbindingen met de rest van de Cerdanya-regio.

Een bevoorrechte enclave voor wie wil genieten van de bergen, de frisse lucht en een ontspannen levensstijl, op een van de aantrekkelijkste plekjes in de Pyreneeën.