4 Slaapkamer villa te koop in Las Rozas, Madrid

Exclusieve, gerenoveerde vrijstaande woning te koop in de prestigieuze urbanisatie Golf de Las Rozas, een van de meest exclusieve woonwijken in het noordwesten van Madrid, bekend om zijn privacy, veiligheid en weelderige natuur. Gelegen op een prachtig perceel van 3.265 m², biedt de woning een serene en gezinsvriendelijke levensstijl, omgeven door natuur en op slechts enkele minuten van alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer.

Met een bebouwde oppervlakte van 501 m² volgens het kadaster combineert het huis een vernieuwde klassieke architectuur met een eigentijds, minimalistisch en tijdloos ontwerp, waardoor warme, lichte en ontspannende ruimtes ontstaan. Verdeeld over twee verdiepingen en op het zuidoosten gericht, geniet het van een buitengewone hoeveelheid natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

De aangelegde tuin, ontworpen met het oog op weinig onderhoud en omgeven door weelderige begroeiing, biedt veel privacy. Het zwembad, de charmante veranda en de diverse buitenruimtes maken het pand tot een ideale plek voor zowel ontspanning als gezelligheid.

De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een spectaculaire woonkamer met een plafond van dubbele hoogte en drie aparte zones: een zithoek, een ontvangstgedeelte rondom een ​​lichtschacht en een formele eetkamer. Vanuit hier is er directe toegang tot de veranda en het terras. De grote, volledig uitgeruste keuken heeft een groot raam met uitzicht op de zijtuin en een aparte service-ingang. Grenzend aan de keuken bevinden zich een personeelsslaapkamer, een complete badkamer en toegang tot de garage voor twee auto's.

De slaapvertrekken op deze verdieping omvatten twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen, evenals een elegante master suite. Een ruim kantoor completeert deze verdieping. Een imposante trap domineert de woonkamer en leidt naar de bovenverdieping, waar een inpandig balkon met uitzicht op de woonkamer toegang biedt tot een grote gastenslaapkamer met een eigen badkamer.

Tot de kenmerken behoren vloerverwarming en -koeling, evenals een split-systeem airconditioning in de woonkamer. Energiecertificaat in aanvraag.

Prijs: € 2.400.000.

De overdrachtsbelastingen, notariskosten, registratiekosten en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper conform de geldende wetgeving.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen bindend aanbod.

• Perceel van 3.265 m² met veel privacy.
• 501 m² bebouwd
• Gerenoveerd huis
• Klassieke architectuur in een modern jasje.
• Zuidoostelijke oriëntatie
• Geweldig natuurlijk licht
• Woonkamer met een plafond van dubbele hoogte.
• Binnenlichtschacht
• Zwembad
• Tuin
• Vloerverwarmings- en koelsysteem
• Airconditioningversterking met behulp van split-systemen
• Exclusieve woonomgeving, veilig en omgeven door de natuur.

Hoofdverdieping

• Ruime entreehal
• Grote zaal
  • Woonruimte
  • Ontvangstgedeelte met lichtkoepel
  • Hoofdeetzaal
• Veranda en terras
• Aparte keuken
• Twee tweepersoons slaapkamers
• Gedeelde badkamer
• Hoofdslaapkamer
• Onafhankelijk kantoor
• Slaapkamer van de dienstmeid
• Complete gastenbadkamer
• Garage
• Gastentoilet

Eerste verdieping

• Balkon dat uitkomt op de woonkamer.
• Ruime logeerkamer
• Eigen badkamer
• Opslagruimte

De Golfwijk Las Rozas is een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken in het noordwesten van Madrid. Het onderscheidt zich door de natuurlijke omgeving, privacy en veiligheid, en biedt een rustige, gezinsvriendelijke levensstijl zonder in te leveren op uitstekende verbindingen met het centrum van Madrid en de belangrijkste zakendistricten van de hoofdstad.

De omgeving biedt een breed scala aan eersteklas voorzieningen, waaronder winkelcentra, supermarkten, restaurants, sportclubs, ziekenhuizen en recreatiemogelijkheden. Las Rozas Village, Heron City en Gran Plaza 2 liggen op slechts enkele minuten afstand, evenals enkele van de beste golf- en sportclubs in het noordwesten.

Op onderwijsgebied is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen dankzij de nabijheid van prestigieuze nationale en internationale scholen zoals Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, Kensington School en Colegio Bérriz, om er maar een paar te noemen.

De vervoersverbindingen zijn uitstekend, met snelle toegang tot de A-6, M-50 en de El Escorial-weg, waardoor er gemakkelijke verbindingen zijn met het centrum van Madrid, evenals Pozuelo, Majadahonda en de belangrijkste bedrijventerreinen in het noordwesten. Het gebied beschikt ook over een treinstation voor forensen en een uitgebreid openbaarvervoernetwerk.

Een residentiële enclave die natuur, exclusiviteit en levenskwaliteit combineert in een van de meest gewilde gebieden van Las Rozas.