6 Slaapkamer villa te koop in Torrelodones, Madrid

Exclusieve vrijstaande villa te koop in de urbanisatie Parquelagos, in de gemeente Galapagar, gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken in het noordwesten van Madrid. De woning geniet een bevoorrechte locatie, op slechts 7 minuten van Torrelodones en 25 minuten van het centrum van Madrid, in een omgeving die rust, privacy, natuur en uitstekende vervoersverbindingen combineert. Dit maakt het een fantastische kans, zowel als luxe gezinswoning als als vastgoedinvestering.

Het huis staat op een buitengewoon groot perceel van 3.173 m², met de mogelijkheid tot splitsing volgens een bestemmingsplan, wat de waarde en het ontwikkelingspotentieel aanzienlijk verhoogt. Gebouwd in 1993 met hoogwaardige materialen en in onberispelijke staat onderhouden, onderscheidt het zich door zijn solide betonconstructie, natuurstenen gevel, verouderd Arabisch pannendak, buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, marmeren vloeren, uitstekende isolatie en vloerverwarming.

Het gebouw is strategisch geplaatst op het hoogste punt van het perceel, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke helling om vanuit de belangrijkste verdiepingen directe toegang tot de tuin te bieden en vanuit de meest gebruikte ruimtes een prachtig, onbelemmerd uitzicht te garanderen. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag door voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht.

Het huis heeft volgens de kadastergegevens een bebouwde oppervlakte van circa 1.014 m², verdeeld over 7 slaapkamers en 9 badkamers, georganiseerd over drie comfortabele verdiepingen die ruime, veelzijdige en perfect afgebakende ruimtes bieden voor gezins- en sociaal leven.

Op de begane grond bevindt zich een garage van circa 120 m² met ruimte voor meerdere voertuigen, een fitnessruimte, een multifunctionele ruimte, een slaapkamer, twee complete badkamers, een strijkruimte, twee bergingen en een bijkeuken.

De begane grond beschikt over een elegante entreehal van 38 m², een spectaculaire woonkamer van 76 m² met directe toegang tot een groot terras op het zuiden, een aparte tv-kamer, een kantoor, een keuken met ontbijthoek en bijkeuken, twee gastentoiletten en een wasruimte.

De bovenverdieping is georganiseerd rond een ruime overloop van 58 m² en herbergt vijf tweepersoonsslaapkamers, allen met een eigen badkamer, ligging op het zuiden en een aangenaam, onbelemmerd uitzicht. De master suite, van circa 41 m², valt op door zijn royale afmetingen en privacy.

Buiten biedt de aangelegde tuin, ontworpen met het oog op weinig onderhoud, een zorgvuldig samengestelde combinatie van volwassen beplanting, ruime groene zones en een groot privézwembad, waardoor een ideale omgeving ontstaat om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Dankzij de omvang, indeling en stedenbouwkundige kenmerken biedt dit perceel diverse gebruiksmogelijkheden. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een prestigieuze woning, voor professionals die vanuit huis willen werken, of als investering, gezien de mogelijkheid om het perceel te splitsen en de potentie om een ​​exclusief woonproject te ontwikkelen, zoals een luxe co-livingruimte of een privéwoning, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde stedenbouwkundige en administratieve vergunningen.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

Het omvat een grote garage, een privézwembad, een aangelegde tuin en alle bestaande gebouwen en voorzieningen op het perceel, die de waarde van het pand als geheel aanzienlijk verhogen.

De vraagprijs is € 1.870.000. Dit bedrag is exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en alle andere kosten die voortvloeien uit de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

De mogelijkheid tot het opsplitsen van het perceel is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar en het bijbehorende bestemmingsplanrapport. De koper wordt geadviseerd de nodige technische en juridische controles uit te voeren alvorens de koop af te ronden. De aangegeven oppervlakten zijn bij benadering en dienen te worden geverifieerd met ondersteunende documentatie.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is samengesteld op basis van gegevens van de eigenaar en kan fouten, onnauwkeurigheden of wijzigingen bevatten. Het vormt geen bindend aanbod.

• Vrijstaande villa
• Perceel van 3.173 m²
• Op het zuiden gericht
• Panoramisch en onbelemmerd uitzicht
• Uitstekende privacy
• Geconsolideerde tuin
• Groot privézwembad
• Natuurstenen gevel
• Oud Arabisch pannendak
• Betonconstructie
• Vloerverwarming
• Marmeren vloeren
• Buitenschrijnwerk met thermische onderbreking
• Dubbele beglazing
• Uitstekende thermische isolatie
• Drie verdiepingen
• Vijf slaapkamers met eigen badkamer
• Sportschool
• Multifunctionele zaal
• Gastenslaapkamer op de begane grond
• Twee complete badkamers op de begane grond.
• Garage van 120 m²
• Ruimtes geschikt voor een professioneel kantoor of om vanuit huis te werken.
• Een gevestigde en rustige woonwijk.

Begane grond

• Garage met ruimte voor meerdere voertuigen (120 m²).
• Sportschool.
• Grote multifunctionele ruimte.
• Slaapkamer.
• Twee complete badkamers.
• Strijkkamer.
• Twee magazijnen.
• Apparatuurruimte.

Hoofdverdieping

• Spectaculaire entreehal van circa 38 m².
• Grote woonkamer van 76 m² met directe toegang tot een ruim terras op het zuiden.
• Aparte televisiekamer.
• Verzenden.
• Keuken met kantoor en voorraadkast.
• Twee gastentoiletten.
• Wasruimte.

Eerste verdieping

• Grote verdeelunit van 58 m² die een gevoel van ruimte en licht geeft.
• Vijf tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, op het zuiden gericht en met een aangenaam, vrij uitzicht.
• Hoofdslaapkamer van 41 m² met royale afmetingen.

Parquelagos is een gevestigde woonwijk in het noordwesten van Madrid, grenzend aan Torrelodones, zeer gewaardeerd om zijn rust, natuurlijke omgeving en uitstekende vervoersverbindingen. Het biedt snelle toegang tot de snelweg A-6, buslijn L635 en treinstations in La Navata en Torrelodones. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum, ligt naast het stuwmeer La Pradera en biedt een uitstekend onderwijsaanbod met prestigieuze scholen zoals Colegio Parque, Los Sauces, Green Stone British International School en de American School of Madrid, om er maar een paar te noemen.