Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement te koop in Godella / Rocafort, Valencia

Ontdek Terrasses de Rocafort, een uniek project ontworpen voor wie op zoek is naar een lichte woning met uitzicht en een hoge levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving. Gelegen aan de hoofdingang van Rocafort, tegenover twee ruime, aangelegde groene zones met palmbomen, biedt het een open en onbelemmerde omgeving waardoor er volop natuurlijk licht in elke woning valt.

Het project is zorgvuldig ontworpen om zijn aanwezigheid in de omgeving te benadrukken, met een elegante en eigentijdse gevel die vanaf het eerste moment een gevoel van kwaliteit, balans en moderniteit uitstraalt.

Dit appartement (A1) bevindt zich op de begane grond, hoewel het feitelijk de hoogte van een mezzanine bereikt. Het heeft een bruikbare binnenruimte van 106 m², met een totale privé-bebouwde oppervlakte van 122,46 m². De woning is noordwestelijk georiënteerd en alle kamers kijken uit op de buitenruimte, waardoor er maximaal natuurlijk licht en ventilatie is. De woonruimte is een open ruimte, met de woon-eetkamer en keuken in één. Deze ruimte bevindt zich op de hoek van het gebouw, waardoor het extra licht is en uitzicht biedt op de omliggende groene zones. Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en de ruime hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer.

Het huis onderscheidt zich door zijn intelligente indeling, met ruime kamers, minimale gangruimte en dwarsventilatie, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval, comfort en efficiëntie. Elk detail is zorgvuldig gepland om een ​​functioneel, modern huis te creëren dat voldoet aan de werkelijke behoeften van de toekomstige bewoners.

Qua kwaliteit richt het project zich op hoogwaardige oplossingen:

• Energie-efficiëntiecertificaat klasse B
• SATE thermisch isolatiesysteem op de gevel
• Hoogrendements luchtkoeling via luchtkanalen met behulp van aerothermische energie.
• Domoticasysteem voor huisbesturing
• Mogelijkheid tot het personaliseren van de afwerking.
• Volledig ingerichte keuken

Daarnaast biedt het complex parkeerplaatsen voor meer gemak in het dagelijks leven, tegen een prijs van € 16.000.

Toepasselijke belastingen (btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

De bouwvergunning is verleend en reserveringen worden nu aangenomen. De reserveringskosten bedragen € 6.000. Het betalingsschema is als volgt:

• Bij boeking: €6.000.
• Bij ondertekening van de koopovereenkomst: 10% van de totale prijs + toepasselijke btw.
• Tijdens de bouw: 10% van de totale prijs + de bijbehorende btw in verschillende termijnen.
• Bij overhandiging van de sleutels: 80% van de totale prijs + toepasselijke btw.

Deze promotie wordt exclusief op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Badkamer