3 Slaapkamer appartement met 36m² terras te koop in Extramurs, Valencia

Deze woning bevindt zich op straatniveau in een gebouw met slechts twee verdiepingen en heeft daardoor een heel bijzonder profiel.

Ideaal voor wie niet op grote hoogte wil wonen en trappen en liften wil vermijden. Het biedt een andere levensstijl, met directe toegang vanaf de straat en een leven dat zich afspeelt rondom het binnenterras. Een rustige manier van leven, vergelijkbaar met rijtjeshuizen, maar met het voordeel dat het zich in de stad Valencia bevindt, in een gevestigde buurt zoals Barrio de Jesús, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De entree is ruim, met een royale gang die toegang geeft tot twee kamers. Vervolgens betreden we een grote, lichte ruimte waar het leven zich afspeelt en waar de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, grenzend aan het centrale terras dat de blikvanger van het huis vormt. Op het terras is een waterpartij aangelegd om in de zomer van te genieten en de hitte te verzachten, en een overdekt terras voor wie in de frisse lucht wil eten.

Een trap leidt naar de hoofdslaapkamer met badkamer.

Het huis is in 2019 gerenoveerd door een bouwbedrijf, maar het gebouw heeft nog steeds de charme van panden uit de jaren 30.

In de directe omgeving vinden we de Jesus/Patraix-markt, het treinstation Joaquin Sorolla, metrostation Patraix en vlakbij het toekomstige Central Park, dat binnenkort een feit zal zijn.

Uiteindelijk is het een andere manier van leven, op de begane grond midden in een grote stad.

Energielabel: nog niet bekend.

Verkoopprijs: € 429.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

De wijk Jesus en Patraix, een van de uitbreidingsgebieden in het zuidwesten van de stad, is fantastisch verbonden met de rest van de stad via metro en bus, en heeft ook een station van de Renfe-trein.

Over de weg ligt het dicht bij de stadsuitgangen via de V-30 en de zuidelijke ringweg, waardoor het zowel van buiten de stad als vanuit de stad zelf gemakkelijk bereikbaar is.

Het is een wijk die een historisch centrum met laagbouwhuizen uit wat ooit een zelfstandige gemeente was, combineert met lokale winkels, tuinen, sportterreinen en een uitgesproken woonkarakter.