2 Slaapkamer appartement te koop in Ruzafa, Valencia

Een aantrekkelijk appartement uit de periode te koop aan de Calle Cádiz, in het hart van Ruzafa, een van de meest levendige en gewilde wijken van Valencia. Dit appartement combineert de architectonische charme van een gebouw uit het begin van de 20e eeuw met het comfort van een recent gerenoveerd interieur en biedt een aantrekkelijke kans om te genieten van authentiek stadsleven.

Omgeven door onafhankelijke boetieks, cafés, restaurants, lokale markten en culturele bezienswaardigheden, geniet het appartement een uitstekende locatie in een buurt die bekendstaat om zijn creatieve sfeer en architectonisch erfgoed. Ruzafa biedt een unieke combinatie van traditioneel Valenciaans karakter, een eigentijdse levensstijl en de nabijheid van het stadscentrum.

Gelegen op de tweede verdieping van een charmant pand uit 1915, biedt de woning een bebouwde oppervlakte van 62 m², uitbreidbaar tot 64 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes.

De open woon-, eet- en keukenruimte biedt een praktische en gezellige omgeving, met een charmant balkon dat een aangename verbinding met de buitenlucht biedt. De overige vertrekken bestaan ​​uit een tweepersoonsslaapkamer, een tweede eenpersoonsslaapkamer zonder buitenraam, een complete badkamer en een ruime berging met planken. Een tweede, groter balkon met uitzicht op het achterterras biedt tevens plaats aan een aparte wasruimte met ruimte voor een wasmachine en extra opbergruimte.

Hoge plafonds, grote ramen en twee balkons aan weerszijden van het appartement weerspiegelen de charme van de traditionele Valenciaanse architectuur. Deze kenmerken creëren een uitnodigende sfeer, waarbij natuurlijk licht de belangrijkste woonruimtes versterkt.

Het appartement is onlangs gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het is direct klaar om te betrekken en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie of cosmetische verbeteringen naar eigen smaak.

De aantrekkelijke gevel uit de bouwperiode, de decoratieve architectonische details en de smeedijzeren balkons weerspiegelen het erfgoed uit het begin van de 20e eeuw. Het gebouw is door de jaren heen goed onderhouden en heeft onlangs een renovatie ondergaan, zowel van de gevel als van de gemeenschappelijke ruimtes. Hierbij is het historische karakter behouden gebleven en de algehele uitstraling verbeterd. Houd er rekening mee dat het gebouw geen lift heeft.

Met zijn gewilde locatie in Ruzafa, authentieke charme, twee balkons en aantrekkelijke vraagprijs, biedt dit appartement een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een bijzondere stadswoning, pied-à-terre of investering in een van de meest dynamische buurten van Valencia. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Energieklasse: E

Verkoopprijs: € 340.000, exclusief belastingen. Er zijn geen extra bijgebouwen bij de verkoop inbegrepen.

Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notaris-, kadaster- en andere transactiekosten, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en dienen, al naar gelang van toepassing, door de betreffende partij te worden gedragen.

Makelaarskosten van 3% van de uiteindelijke verkoopprijs, plus de toepasselijke btw, zijn voor rekening van de koper.

• Hoge plafonds
• Grote ramen
• Rustige omgeving
• Oost-westoriëntatie
• Onlangs gerenoveerd
• Opbergruimte geïntegreerd in het appartement
• AC

• Open woon-, eet- en keukenruimte
• Balkon met uitzicht op de straat
• Tweepersoonsslaapkamer met balkon dat uitkomt op de ruime patio.
• Aparte wasruimte
• Complete badkamer
• Eenpersoonsslaapkamer (zonder buitenraam)
• Ruime opbergkast

Ruzafa is een van de meest levendige en kosmopolitische wijken van Valencia, waar historische architectuur samensmelt met een bloeiend cultuurleven en een sterk gemeenschapsgevoel.

De Mercado de Ruzafa vormt het hart van de markt en biedt verse, lokale producten, terwijl de omliggende straten vol staan ​​met onafhankelijke boetieks, speciaalzaken, cafés, restaurants, galerieën en stijlvolle wijnbarren.

De wijk is populair bij internationale bewoners, creatieve professionals en gezinnen en profiteert bovendien van onderwijsinstellingen, het nabijgelegen Parque Central en uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar het historische centrum van Valencia en de belangrijkste treinstations.

Met zijn karakteristieke karakter, diverse voorzieningen en levendige mediterrane sfeer biedt Ruzafa een aantrekkelijke balans tussen cultuur, gemak en stadsleven.