Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement met 8m² terras te koop in Godella / Rocafort

Belangrijkste eigenschappen appartement

• Terras
• Lift
• Natuurlijke lichtinval
• Parkeerplaats
• Volledig uitgeruste keuken
• Open keuken
• Nieuwbouw
• Inbouwkasten
• Exterior
• Dubbel glas
• Domotica systeem
• Dichtbij openbaarvervoer
• Dichtbij internationale scholen
• Balkon
• Airconditioning
• Plattegrond 130m²
• Constructed area 150m²
• Liveable area 106m²
• Constructed with common area 150m²

Wat je moet weten over deze appartement

Ontdek Terrasses de Rocafort, een uniek project ontworpen voor wie op zoek is naar lichte woningen met uitzicht en een hoge levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving. Gelegen aan de hoofdingang van Rocafort, tegenover twee ruime, aangelegde groene zones met palmbomen, biedt het een open en onbelemmerde omgeving waardoor er volop natuurlijk licht in elke woning valt.

Het project is zorgvuldig ontworpen om zijn aanwezigheid in de omgeving te benadrukken, met een elegante en eigentijdse gevel die vanaf het eerste moment een gevoel van kwaliteit, balans en moderniteit uitstraalt.

Een van de hoogtepunten van deze woningen zijn de ruime, glazen terrassen, die naadloos in de architectuur van het gebouw zijn geïntegreerd. Ze zijn toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en bieden het hele jaar door de ideale gelegenheid om te genieten van het uitzicht en het mediterrane klimaat.

Alle woningen onderscheiden zich door hun slimme indeling, met ruime kamers, minimale gangruimte en dwarsventilatie, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval, comfort en efficiëntie. Elk detail is zorgvuldig gepland om functionele, moderne woningen te creëren die voldoen aan de werkelijke behoeften van hun toekomstige bewoners.

Qua kwaliteit ligt de nadruk van het project op efficiëntie en comfort:

• SATE thermisch isolatiesysteem op de gevel
• Hoogrendements luchtkoeling via luchtkanalen met behulp van aerothermische energie.
• Domoticasysteem voor huisbesturing
• Mogelijkheid tot het personaliseren van de afwerking.

Daarnaast biedt het complex parkeerplaatsen voor meer gemak in het dagelijks leven.

Hoogtepunten

• Penthouses met ruime terrassen
• Woonkamers met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
• Volledig uitgeruste keukens
• Aanpassingsopties
• Gemiddeld rendement van 5%
• Hoge kwaliteit en energie-efficiëntie, met minimaal een B-energielabel.
• Garage beschikbaar

Toepasselijke belastingen (btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

De bouwvergunning is verleend en reserveringen worden nu aangenomen. De reserveringskosten bedragen € 6.000. Het betalingsschema is als volgt:

• Bij boeking: €6.000.
• Bij ondertekening van de koopovereenkomst: 10% van de totale prijs + toepasselijke btw.
• Tijdens de bouw: 10% van de totale prijs + de bijbehorende btw in verschillende termijnen.
• Bij overhandiging van de sleutels: 80% van de totale prijs + toepasselijke btw.

Deze promotie wordt exclusief op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox

Godella / Rocafort, Valencia: Omgeving en ligging van de woning

De locatie is een van de grootste pluspunten: het is omgeven door voorzieningen, scholen en winkels en biedt uitstekende verbindingen met Valencia, waaronder een metrostation op slechts 10 minuten loopafstand. Het is een perfecte plek om het hele jaar door te wonen of om te investeren, met een zeer aantrekkelijk verwacht rendement.

Rocafort is een woonplaats op slechts 8 kilometer van Valencia, met uitstekende vervoersverbindingen via belangrijke wegen en de metro. Het ligt tevens op slechts 9,5 kilometer van de luchthaven.

Energie certificaat van de woning

Energy consumption : B
Emissions : B