Excellent 2 Slaapkamer appartement met 12m² terras te koop in El Mercat, Valencia

Dit appartement van 132 m² (121 m² woonoppervlak) is gelegen in het hart van het historische centrum van Valencia, in de iconische wijk El Mercat, en geniet een toplocatie op slechts een steenworp afstand van de beroemde Centrale Markt. Het is een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als als vastgoedinvestering in het stadscentrum.

Gelegen in het hart van Valencia's historische wijk Ciutat Vella, betovert El Mercat met zijn architectonisch erfgoed, levendige sfeer en de nabijheid van enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van de stad, waaronder de Centrale Markt, de Zijdebeurs (Lonja de la Seda) en het Plaza del Ayuntamiento. Het appartement ligt aan een rustige voetgangersstraat en geniet van een vredige omgeving, terwijl het toch profiteert van de levendige sfeer, winkels en voorzieningen van het stadscentrum.

Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1964 en voorzien van een lift, biedt het appartement een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite. De royale afmetingen worden aangevuld door een terras van 12,5 m² en een balkon, die zorgen voor bijzonder aantrekkelijke buitenruimtes in deze historische buurt.

Het appartement is in 2014 volledig gerenoveerd en combineert de charme van een gebouw in het historische centrum met moderne en functionele voorzieningen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur en een airconditioningsysteem met omkeerbare verwarming en koeling, wat het hele jaar door optimaal comfort garandeert.

De locatie biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation Estació del Nord en metrostation Xàtiva liggen op slechts zes minuten loopafstand, terwijl de Turia-tuinen gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 20 tot 25 minuten rijden met de auto of 30 tot 35 minuten met de metro.

Energieprestatiecertificaat: in behandeling.

Verkoopprijs: € 520.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere transactiegerelateerde kosten, zijn niet inbegrepen in de prijs en worden door de betreffende partij gedragen.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs, plus de toepasselijke btw, te betalen door de koper.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van vastgoedbemiddelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

• Privéterras
• Airconditioning
• voetgangersstraat
• Historisch centrum

• Ruime woon-eetkamer met balkon

• Volledig uitgeruste open keuken

• Slaapgedeelte gescheiden van de woonkamer

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

• Tweede slaapkamer

• Tweede badkamer

• Privéterras/patio van 12,5 m²

Gelegen in het hart van het historische centrum van Valencia, betovert de wijk El Mercat met zijn authentieke charme, rijke architectonische erfgoed en levendige sfeer. Op slechts een steenworp afstand van de iconische Centrale Markt, de Zijdebeurs (Lonja de la Seda) en het Plaza del Ayuntamiento, biedt het een uitzonderlijke woonomgeving, te midden van voetgangersstraten, historische pleinen, restaurants en lokale winkels. Deze gewilde buurt combineert de Valenciaanse levensstijl, culturele dynamiek en het gemak van een volledig autovrije omgeving.