Excellent 1 Slaapkamer appartement te koop in La Seu, Valencia

Een uitzonderlijk appartement te koop in het hart van La Seu, een van de meest historische en karakteristieke wijken van Valencia. Dit appartement verkeert in uitstekende staat en heeft een eigen karakter, waar authentieke architectonische details, royale afmetingen en zorgvuldig gekozen moderne afwerkingen samenkomen om een ​​werkelijk bijzondere woning te creëren.

Gelegen aan een opvallend rustige straat, ver weg van de toeristische drukte maar toch op korte afstand van het bruisende culturele en sociale leven van de oude binnenstad van Valencia, geniet de woning een benijdenswaardige locatie. Omgeven door eeuwenoud architectonisch erfgoed, charmante pleinen, onafhankelijke boetieks en restaurants, biedt het een zeldzame combinatie van rust, authenticiteit en wonen in het hart van de stad.

Het appartement, gelegen op het oosten, biedt 125 m² woonoppervlak en bestaat uit een royale slaapkamer, een badkamer en een indrukwekkende open woon-, eet- en keukenruimte, aangevuld met een intiem terras van 4 m².

Dankzij de royale afmetingen en de bestaande indeling kan er eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd door een simpele scheidingswand te plaatsen, zonder dat er ingrijpende verbouwingen nodig zijn. Dit biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de woning aan te passen aan hun individuele behoeften, bijvoorbeeld als een woning met twee slaapkamers of als een huis met een aparte werkkamer.

De woonkamer is ongetwijfeld een van de meest opvallende kenmerken van het huis. Prachtige, zichtbare houten balken en warm metselwerk benadrukken het historische karakter van het gebouw, terwijl strakke architectonische lijnen, marmeren vloeren en een prachtig geïntegreerde, moderne keuken een verfijnde, ingetogen elegantie introduceren. De natuurlijke houtafwerkingen van de keuken en de royale ontbijtbar vormen een perfecte aanvulling op de traditionele architectonische elementen en creëren een harmonieuze dialoog tussen oud en nieuw.

De ruime slaapkamer geeft direct toegang tot het charmante binnenterras, dat is voorzien van traditionele terracotta vloertegels en een rustige, privé buitenruimte biedt. De aangrenzende badkamer heeft een luxe, spa-achtige sfeer, met een vrijstaand bad, een inloopdouche met regendouchekop, een zwevend dubbel wastafelmeubel en prachtig op elkaar afgestemde neutrale afwerkingen.

Het gevoel van erfgoed reikt verder dan het appartement zelf. De elegante gemeenschappelijke entree van het gebouw, met zijn decoratieve architectonische details, kleurrijke glas-in-loodraam en indrukwekkende trap, vormt een gedenkwaardige introductie tot de residentie en versterkt de kenmerkende historische identiteit. Het gehele gebouw onderging in 1996 een grondige renovatie, waarbij het architectonische karakter behouden bleef en het tegelijkertijd geschikt werd gemaakt voor hedendaags woongebruik.

Een van de aantrekkelijkste kenmerken van het gebouw is het gemeenschappelijke dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt over de historische daken en iconische bezienswaardigheden van de oude binnenstad van Valencia.

Bewoners profiteren tevens van het gemak van een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement beschikt bovendien over een kleine, aparte privéberging.

De beschreven kenmerken kunnen worden geverifieerd, inclusief de haalbaarheid van eventuele voorgestelde wijzigingen.

Energieklasse: Verbruik E (82 kWh/m²/jaar); emissies D (15 kg CO₂/m²/jaar).

Verkoopprijs: € 639.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notaris-, kadaster- en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en komen voor rekening van de betreffende partij.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, en zijn voor rekening van de koper.

• Historisch gebouw met een indrukwekkende ingang.
• Fietsenstalling
• Tillen

• Ingang
• Open woon-, eet- en keukenruimte
• Privé binnenplaats terras
• Tweepersoonsslaapkamer
• Volledig uitgeruste badkamer met bad en douche.
• Aparte opslagruimte

Gelegen in het hart van de historische wijk El Carmen in Valencia, biedt deze buurt een unieke mix van eeuwenoude charme en bruisend stadsleven. De pittoreske straatjes, historische gevels en charmante pleinen creëren een authentieke mediterrane sfeer, terwijl een uitstekende selectie aan cafés, restaurants, boetiekjes en culturele locaties de aantrekkingskracht vergroot.

Op slechts een steenworp afstand van de kathedraal van Valencia, Plaza de la Virgen en de meest iconische bezienswaardigheden van de stad, is deze wijk ideaal voor wie de stad graag te voet verkent. Kunstgaleries, musea en levendige terrassen liggen naast traditionele lokale etablissementen, waardoor een unieke mix van erfgoed en hedendaags stadsleven ontstaat.

Met de Turia-tuinen en de belangrijkste culturele bezienswaardigheden van de stad op loopafstand, is El Carmen een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een karaktervol huis in een van Valencia's meest gevestigde en sfeervolle buurten, waar historische omgeving, lokale cultuur en de geneugten van het stadsleven samenkomen.