Excellent 3 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Gran Vía, Valencia

Exclusief, onlangs gerenoveerd appartement te koop in Gran Vía, Eixample, Valencia, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van de stad.

Gelegen in het hart van Gran Vía, geniet dit uitzonderlijke appartement van een benijdenswaardige locatie die elegant stadsleven perfect combineert met uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Omgeven door lommerrijke lanen, gerenommeerde restaurants, boetiekjes en lokale cafés, biedt het appartement de ideale balans tussen de bruisende levensstijl van Valencia en de rust van een van de meest gevestigde woonwijken.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 197 m², aangevuld met 15 m² aan privéterrassen, en omvat drie ruime slaapkamers en drie badkamers. De zorgvuldig ontworpen indeling maximaliseert natuurlijk licht en functionaliteit, met een elegante open woon- en eetkamer die verbonden is met een moderne keuken met een opvallend ovaalvormig kookeiland, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

Het appartement is onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoog niveau en combineert naadloos eigentijds design met het tijdloze karakter van de historische architectuur. Indrukwekkende originele plafondlijsten, hoge plafonds en een visgraatparketvloer van Frans eikenhout zorgen voor warmte en verfijning in het hele interieur, terwijl hoogwaardige Porcelanosa-afwerkingen de algehele kwaliteit verder versterken. Grote ramen met uitzicht op twee straten vullen de belangrijkste woonruimtes met natuurlijk licht, terwijl de privéterrassen rustige buitenruimtes bieden die zelden te vinden zijn op zo'n centrale locatie. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, een elegante en-suite badkamer en directe toegang tot een van de terrassen, waardoor een verfijnd en privé toevluchtsoord ontstaat.

Energieklasse: D.

De woning beschikt over een aparte berging, wat waardevolle extra opbergruimte oplevert.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.500.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notaris-, kadaster- en alle andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en komen voor rekening van de betreffende partij.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw en zijn voor rekening van de koper.

Dit is een bestaande woning, vrij van huurders en andere lasten, waardoor het aankoopproces eenvoudig verloopt.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is geregistreerd bij het makelaarsregister van de regio Valencia (RAICV) onder registratienummer 4243.

• Recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
• Indrukwekkend ontwerp dat moderne en historische elementen combineert.
• Parketvloeren van hardhout
• Porcelanosa-materialen
• historisch gebouw
• Hoge plafonds
• Uitzicht op twee straten
• Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer
• Twee gezellige terrassen op de binnenplaats.
• Straat met bomen, vlakbij openbaar vervoer.

• Open woon- en eetgedeelte
• Open keuken met een ovaalvormig kookeiland
• Slaapkamer 1 - een grote tweepersoonskamer met toegang tot een patio met planten.
• Badkamer 1 - kan gebruikt worden bij de slaapkamer of als gastentoilet.
• Slaapkamer 2 - met inloopkast en en-suite badkamer, toegang tot een patio met planten
• De hoofdslaapkamer heeft indrukwekkende plafondlijsten, een grote inloopkast en een en-suite badkamer, plus toegang tot een patio met planten.
• Aparte wasruimte

Gran Vía is een van de meest prestigieuze woonwijken van Valencia, bekend om zijn elegante, met bomen omzoomde lanen, prachtige architectuur uit de periode en levendige levensstijl. De wijk biedt een uitstekende selectie aan gerenommeerde restaurants, stijlvolle cafés, ambachtelijke bakkerijen, boetieks en alledaagse voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische maar ontspannen sfeer. De wijk is bijzonder populair bij zowel gezinnen als professionals en beschikt over een ruime keuze aan gerenommeerde scholen en kinderdagverblijven. De woning geniet een bevoorrechte locatie op loopafstand van de Turia-tuinen en het Parque Central, twee van Valencia's grootste en meest gewaardeerde groene gebieden, terwijl het historische stadscentrum en de winkelwijk Colón op korte loopafstand liggen. Uitstekende openbaar vervoers- en wegverbindingen bieden gemakkelijke toegang tot de rest van de stad en de luchthaven van Valencia.