4 Slaapkamer appartement te koop in Gran Vía, Valencia

Gelegen op een van de beste locaties in de wijk Gran Vía, biedt dit interessante pand van 162 m² (inclusief gemeenschappelijke ruimtes volgens het kadaster) een enorm transformatiepotentieel en het voorrecht te genieten van uitzicht op de prachtige Turia-tuinen, een van de grootste en meest iconische groene zones van Valencia.

Gelegen in een zeer gewilde buurt, onderscheidt het pand zich door zijn royale afmetingen, de hoge plafonds die kenmerkend zijn voor panden uit die periode, en een indeling die talloze mogelijkheden biedt voor een uitgebreid renovatieproject. Zo ontstaat een unieke, elegante woning die volledig is afgestemd op de behoeften van de toekomstige bewoners.

De woning is toegankelijk via een ruime hal met veel kastruimte, die toegang geeft tot twee grote slaapkamers met uitzicht op een binnenplaats en een complete badkamer. De ruimtelijkheid van deze ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden om elke vierkante meter optimaal te benutten en de ruimtes aan te passen aan een moderne levensstijl.

Als we verder door de gang lopen, komen we bij de buitenruimte van het pand, waar we een ruime kamer aantreffen met een groot raam en direct uitzicht op de Turia-tuinen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte die geniet van deze bevoorrechte groene omgeving.

De royale woon-eetkamer is een van de grootste troeven van de woning. De drie grote ramen laten veel licht binnen en creëren een gevoel van ruimtelijkheid, terwijl twee ervan uitkomen op een doorlopend balkon met een onbelemmerd uitzicht op de groene zones langs de voormalige rivierbedding van de Turia. Deze ruimte biedt veel potentie voor het creëren van een spectaculaire, lichte en luchtige open woonruimte die naadloos aansluit op het omringende landschap.

De aparte keuken heeft een ruime indeling en ramen met uitzicht op een lichtschacht, wat een uitstekende basis vormt voor het ontwerpen van een eigentijdse, functionele en persoonlijke keuken, met talloze mogelijkheden voor indeling en ruimtegebruik.

De ontspanningsruimte wordt ge completeerd door een slaapkamer aan de buitenkant, eveneens met ramen die uitkijken op de straat, en een ruime en suite badkamer, waardoor men zich een magnifieke hoofdslaapkamer met kleedkamer en privébadkamer kan voorstellen.

Een van de grootste troeven van dit pand is het buitengewone renovatiepotentieel. De omvang, de hoge plafonds, de huidige indeling en met name de drie buitenruimtes met uitzicht op de Turia-tuinen bieden de mogelijkheid om een ​​hoogwaardig architectonisch project te realiseren waarin ruimtelijkheid, natuurlijk licht en een verbinding met de omgeving centraal staan.

De grondige renovatie biedt de mogelijkheid om de indeling te herzien, een grote leefruimte te creëren, ruime suites te ontwerpen, kleedkamers en werkplekken te integreren en de charme van de architectuur uit de periode te combineren met een modern, verfijnd en functioneel interieurontwerp.

Dit alles in de wijk Gran Vía, een van de meest gewilde woonwijken van Valencia, waar statige architectuur samengaat met een uitstekend aanbod aan winkels, restaurants, diensten en verbindingen, op slechts een steenworp afstand van de Turia-tuinen. Een waar voorrecht om te genieten van de natuur en het buitenleven zonder het stadscentrum te hoeven verlaten.

Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, uitzicht op groen, hoge plafonds en volop mogelijkheden tot transformatie, op een van de meest exclusieve locaties in Valencia.

Energieklasse: E

De vraagprijs is 750.000 euro.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Makelaarskosten: bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en worden door de koper betaald.

• Ontvanger
• Woonkamer
• Aparte keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Drie slaapkamers
• Een complete badkamer

De wijk Gran Vía, in het hart van de Valenciaanse wijk Eixample, is een van de meest gewilde woonwijken van de stad, bekend om zijn elegante architectuur, brede lanen en uitzonderlijke levenskwaliteit. De statige gebouwen, modernistische gevels en met bomen omzoomde straten creëren een unieke en charmante omgeving, waar de allure van het klassieke Valencia naadloos samensmelt met een kosmopolitische en eigentijdse stedelijke levensstijl.

Wonen aan de Gran Vía betekent genieten van een toplocatie, omgeven door boetieks, exclusieve winkels, charmante cafés, restaurants en een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van het historische centrum en enkele van de belangrijkste commerciële en culturele gebieden van de stad stelt u in staat om Valencia comfortabel te voet te verkennen, in een dynamische en verfijnde omgeving, zonder de rust van een gevestigde woonwijk te hoeven missen.

Een van de grootste trekpleisters is de nabijheid van de Turia-tuinen, de groene long van Valencia. De voormalige rivierbedding, omgetoverd tot een uitgestrekt park dat dwars door de stad loopt, biedt kilometers aan paden, tuinen, bosrijke gebieden en ruimtes om te sporten, te wandelen of gewoon even te ontsnappen aan de dagelijkse sleur.

Wonen naast de Turia-tuinen betekent dat je de natuur letterlijk voor de deur hebt: begin de dag met een wandeling tussen de bomen, ga hardlopen in de frisse lucht, fiets door het park of geniet van een aangename wandeling bij zonsondergang. Het betekent ook dat je een bevoorrechte plek hebt om tijd door te brengen met familie, te genieten van buitenactiviteiten en momenten van rust te vinden in het hart van de stad.