4 Slaapkamer appartement met 12m² terras te koop in El Pla del Real, Valencia

Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke pand, gelegen in een van Valencia's meest exclusieve en prestigieuze woongebouwen, in de befaamde wijk Pla del Real. Deze bevoorrechte locatie, omgeven door enkele van de meest iconische groene gebieden van de stad, zoals de Turia-tuinen, de historische Monforte-tuinen en het Viveros-park, biedt bewoners een rustige en elegante woonomgeving, dicht bij het historische centrum en belangrijke winkel- en culturele centra.

Het gebouw, met zijn bijzondere architectuur en uitstekende bouwkwaliteit, biedt een zorgvuldig ontworpen hoofdingang, elegante gemeenschappelijke ruimtes en een 24-uurs conciërgeservice, wat zorgt voor een hoog niveau van privacy, veiligheid en comfort.

Met een bebouwde oppervlakte van 273 m² (300 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes) bevindt het appartement zich op een hoge verdieping, wat een van de belangrijkste kenmerken is. De bevoorrechte hoogte biedt een buitengewoon panoramisch uitzicht over de groene zones van de stad, de boomtoppen van het Viveros Park en de Turia-tuinen, de koepels van het historische centrum en, aan de horizon, het gebergte Sierra Calderona. Een open landschap dat gedurende de dag verandert met het licht, transformeert elke kamer in een waar uitkijkpunt over Valencia en zorgt voor een ongewoon gevoel van ruimte, rust en privacy.

Een elegante, statige hal, compleet met een ruime garderobekast, leidt naar de indrukwekkende woon- en eetkamer. Deze rechthoekige en royale ruimte onderscheidt zich door de grote ramen en de uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. Directe toegang tot het terras verlengt de woonruimte visueel naar buiten, waar het uitzicht werkelijk centraal staat. Het terras, met voldoende ruimte voor een aangename buitenwoon- en eetruimte, nodigt uit om te genieten van een unieke omgeving, met uitzicht op de stad omgeven door groen, de koepels van het historische centrum en het silhouet van het Sierra Calderona-gebergte in de verte.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een prachtige woonkeuken, ontworpen voor comfortabel en functioneel dagelijks gebruik. De ruime indeling biedt voldoende opbergruimte en een praktische werkplek. De keuken beschikt tevens over een aparte, ruime bijkeuken en een servicekamer, wat een functionaliteit biedt die zelden te vinden is in woningen van dit type. Net als de woonkamer is de keuken licht en luchtig en biedt een aangenaam uitzicht op de omliggende bossen. Een gastenbadkamer completeert het woongedeelte.

Het slaapgedeelte is duidelijk gescheiden van de leefruimte, wat zorgt voor meer privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer en een en-suite badkamer. Drie extra tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers maken dit deel van de woning compleet. Alle kamers kijken uit op de buitenruimte en genieten van hetzelfde onbelemmerde uitzicht en overvloedig natuurlijk licht.

Het pand leent zich uitstekend voor een esthetische modernisering naar hedendaagse smaak en biedt een fantastische basis voor een hoogwaardig woonproject. Naast de omvang en kwaliteit onderscheidt dit pand zich door een zeldzame vondst op de Valenciaanse markt: de combinatie van een volledig onbelemmerd uitzicht, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en absolute privacy in het hart van de stad. Een woning ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, elegantie en een werkelijk bevoorrechte locatie.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

Aanvullende informatie: Twee ruime parkeerplaatsen zijn te koop in hetzelfde gebouw. ​​Deze zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en worden apart verkocht.

Verkoopprijs: € 1.800.000, exclusief belastingen.

Belastingen en kosten: Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Makelaarskosten: Deze bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en zijn voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woonkamer
• Terras
• Keuken met galerij
• Kamer van de dienstmeid
• Gastenbadkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer
• Drie tweepersoons slaapkamers
• Twee complete badkamers
• Twee parkeerplaatsen (niet inbegrepen in de prijs)

Gelegen aan Plaza de la Legión Española, in het hart van Pla del Real, geniet deze woning van een van de meest exclusieve en gewilde woonlocaties van Valencia. De prestigieuze omgeving, omgeven door de Turia-tuinen, de Monforte-tuinen en het Viveros-park, combineert rust, ruime groene zones en een uitstekende levenskwaliteit met de nabijheid van het historische centrum, topscholen, universiteiten, winkels en een breed scala aan culturele en gastronomische voorzieningen. Een bevoorrechte locatie voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en uitstekende verbindingen met de rest van de stad.