4 Slaapkamer appartement met 12m² terras te koop in El Pla del Real, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke appartement in een van Valencia's meest exclusieve en prestigieuze woongebouwen, in de befaamde wijk Pla del Real. Deze toplocatie is omgeven door enkele van de meest iconische groene gebieden van de stad, zoals de Turia-tuinen, de historische Monforte-tuinen en het Viveros-park. Het biedt een rustige en elegante woonomgeving, op korte afstand van het historische centrum en belangrijke winkel- en culturele centra.

Het gebouw, met zijn voorname architectuur en uitstekende bouwkwaliteit, biedt een goed onderhouden hoofdingang, elegante gemeenschappelijke ruimtes en een 24-uurs conciërgeservice.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 273 m² (300 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes). Gelegen op een hoge verdieping, biedt het een buitengewoon panoramisch uitzicht op de groene zones van de stad, zoals het Viveros Park en de Turia-tuinen, evenals het historische centrum en in de verte het gebergte Sierra Calderona.

Een elegante, statige hal, compleet met een ruime garderobekast, leidt naar de indrukwekkende, royale rechthoekige woon-eetkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de grote ramen, de uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en de directe toegang tot het terras met een fantastisch uitzicht. Het terras biedt voldoende ruimte om een ​​aangename buitenwoon- en eetruimte te creëren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een prachtige woonkeuken, ideaal voor dagelijks gebruik. De royale afmetingen bieden veel opbergruimte en een praktische werkplek. De keuken beschikt tevens over een ruime aparte bijkeuken en een aparte servicekamer. Net als de woonkamer is de keuken volledig naar buiten gericht en geniet van een aangenaam uitzicht op de bosrijke omgeving rondom het gebouw. ​​De woonruimte wordt ge completeerd door een gastenbadkamer.

Het slaapgedeelte is duidelijk gescheiden van de leefruimte, wat zorgt voor meer privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer en een en-suite badkamer. Er zijn nog drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. Alle kamers kijken uit op de buitenruimte en genieten van hetzelfde onbelemmerde uitzicht en overvloedige natuurlijke lichtinval.

Het pand leent zich uitstekend voor een esthetische modernisering naar de huidige smaak en biedt dankzij de omvang en kwaliteit een fantastische basis voor een hoogwaardig woonproject. Het onderscheidt zich door het volledig onbelemmerde uitzicht, de uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en de absolute privacy in het hart van de stad.

Energielabel: nog niet bekend.

Er bestaat de mogelijkheid om twee ruime parkeerplaatsen in hetzelfde gebouw aan te kopen. Deze zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en worden apart verkocht.

Verkoopprijs: € 1.800.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woonkamer
• Terras
• Keuken met galerij
• Kamer van de dienstmeid
• Gastenbadkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer
• Drie tweepersoons slaapkamers
• Twee complete badkamers
• Twee parkeerplaatsen (niet inbegrepen in de prijs)

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Terras
• Keuken met galerij
• Slaapkamer van de dienstmeid
• Gastenbadkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers
• 2 parkeerplaatsen (niet inbegrepen in de prijs)

De woning is gelegen aan Plaza de la Legión Española, in het hart van Pla del Real, een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Valencia. Het is een voorname buurt, omgeven door de Turia-tuinen, de Monforte-tuinen en het Viveros-park. De buurt kenmerkt zich door rust en een uitstekende levenskwaliteit, op korte afstand van het historische centrum, topscholen, universiteiten, winkels en een breed scala aan culturele en gastronomische voorzieningen. Een bevoorrechte locatie voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en uitstekende verbindingen met de rest van de stad.