Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in El Pla del Remei, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in La Xerea, Valencia, in een van de meest gewilde en exclusieve wijken van de stad. De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het ideaal is als hoofdverblijf of als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 204 m², verdeeld over drie slaapkamers en vier badkamers. Het functionele ontwerp kenmerkt zich door veel natuurlijk licht, ruime, elegante en goed met elkaar verbonden kamers.

De woonruimte is opvallend ruim en licht, met grote ramen die een onbelemmerd uitzicht bieden. Deze omvat een woon-eetkamer en een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een kookeiland. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Twee van de slaapkamers hebben inbouwkasten, terwijl de hoofdslaapkamer een kleedkamer heeft. De woning beschikt tevens over een extra kamer, ideaal als kantoor, bibliotheek of privé zitkamer, evenals een gastenbadkamer en een aparte wasruimte.

Bijzonder opvallend zijn de hoge plafonds, de kwaliteit van het houtwerk, de zorgvuldig ontworpen indirecte verlichting, het centrale airconditioningsysteem met individuele kamerregeling, de hoogwaardige ramen en deuren en de gemotoriseerde zonwering. Al deze elementen dragen bij aan een hoog niveau van comfort, efficiëntie en levenskwaliteit. De woning is gerenoveerd en beschikt over een berging. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energielabel: nog niet bekend.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.200.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, te betalen door de koper. De transactie is gestructureerd als een huurovereenkomst met een koopoptie, die naar verwachting in september 2027 formeel zal worden afgerond.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Open keuken met kookeiland en koffiehoek.
• 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer
• Glazen ruimte, ideaal als kantoor, bibliotheek of privékamer.
• Gastenbadkamer
• Was- en strijkruimte

De wijk Ximénez de Sandoval, gelegen in de exclusieve buurt La Xerea, is een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden in het centrum van Valencia. Het wordt gekenmerkt door een rustige en elegante woonomgeving, met stille straten en gebouwen van aanzienlijke historische en architectonische waarde.

Ondanks de rust geniet het een bevoorrechte locatie: het ligt op slechts een steenworp afstand van de Turia-tuinen en is omgeven door enkele van de belangrijkste culturele en historische bezienswaardigheden van de stad. Bovendien biedt het directe toegang tot de beste winkels, restaurants en diensten, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een omgeving met een hoge levenskwaliteit, privacy en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.