Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement met adembenemend panoramisch uitzicht op zee, gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties aan de Valenciaanse kust, aan de iconische JJ Dómine-promenade. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Valencia en direct aan zee, met de Koninklijke Jachthaven, de jachthaven en het brede scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden die deze omgeving kenmerken.

Het appartement bevindt zich op een hoge verdieping van een elegant hoekgebouw. ​​Het geniet een bevoorrechte ligging en een buitengewoon, volledig onbelemmerd uitzicht op zee. Bovendien ontvangen alle kamers, dankzij de hoogte en de ligging aan de buitenkant, de hele dag door veel natuurlijk licht.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 140 m² volgens het kadaster en 147 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes. De rechthoekige plattegrond zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.

Bij binnenkomst in het appartement vindt u een rechthoekige woon-eetkamer met een open keuken. Het appartement geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en uitzicht op zee dankzij de balkons aan de straatkant. De keuken heeft een eigentijds en functioneel ontwerp.

Het slaapgedeelte is perfect ingedeeld en bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, die allemaal uitkijken op de buitenlucht en directe toegang bieden tot diverse balkons met een prachtig open uitzicht op zee. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een spectaculaire douche met uitzicht op de Middellandse Zee, zodat u de zee kunt bewonderen terwijl u even helemaal tot rust komt. Een tweede complete badkamer is beschikbaar voor de andere slaapkamers.

Tot de kwaliteiten van de woning behoren onder meer het houten interieur, de buitenschrijnwerken met dubbele beglazing en thermische en akoestische isolatie, en het centrale airconditioningsysteem (warm en koud), dat het hele jaar door een uitstekend comfortniveau biedt.

Dit is een woning die moeilijk te evenaren is op de huidige markt, met kamers die een ongelooflijk uitzicht op zee bieden, dankzij de bevoorrechte ligging en de vele balkons.

Energielabel: nog niet bekend.

Verkoopprijs: € 750.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer met toegang tot een balkon
• Open keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

Deze woning is gelegen aan de JJ Dómine-promenade, een van de meest prestigieuze en exclusieve locaties van Valencia, direct aan de Middellandse Zee. Deze iconische en historische badplaats is de thuisbasis van de jachthaven van Valencia, ideaal om langs de waterkant te wandelen en te genieten van een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden.

De wijk heeft een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van de stranden Las Arenas en Malvarrosa, de jachthaven en La Marina, een van de meest veelbelovende wijken van de stad. Tegelijkertijd profiteert het van uitstekende vervoersverbindingen met het centrum van Valencia. Dit biedt een rustige omgeving aan zee zonder in te leveren op de toegang tot alle voorzieningen, winkels en verbindingen die de stad te bieden heeft.

JJ Dómine biedt een rustige levensstijl aan de Middellandse Zee, ideaal om te sporten aan zee, te genieten van exclusieve restaurants en terrassen of gewoonweg te slenteren langs de boulevard.