Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenteert deze woning van 190 m2 (1.900 sq ft) met een patio en een verwarmd zwembad. De woning biedt kenmerken die zelden op de huidige markt te vinden zijn: een complete renovatie uitgevoerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het gebouw heeft zijn oorspronkelijke architectuur behouden. Het is gelegen aan een rustige straat met weinig buren, op slechts een paar meter van de wijk Ruzafa.

Binnen zijn de originele kenmerken bewaard gebleven. Het heeft hoge plafonds met zichtbare houten balken en hergebruikte antieke tegels.

De woonruimte heeft een ruime open indeling met de woonkamer, eetkamer en keuken. Deze ruimte is uitzonderlijk licht dankzij de grote ramen van vloer tot plafond. De op maat gemaakte keuken, vervaardigd uit natuurlijk hout, is voorzien van een kookeiland met een watervalblad, strakke kasten en geïntegreerde Miele-apparaten (koelkast, vaatwasser en magnetron/oven), evenals een Elica-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Alle apparaten kunnen worden aangesloten op een domoticasysteem.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, en een tweede badkamer. De badkamers vallen op door hun eigentijdse en elegante design, met exclusieve Cassica-armaturen, Porcelanosa-kranen en -accessoires, grootformaat porseleinen tegels en douchewanden van rookglas.

De woning is onder andere voorzien van PVC-kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, op maat gemaakte deuren van natuurlijk hout met designbeslag van Viefe, een video-intercom, centrale airconditioning van Daikin en een volledig uitgeruste, aparte wasruimte met apparatuur van Miele.

Een volledig gerenoveerde woning met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, ideaal voor wie op zoek is naar een designwoning van hoge kwaliteit, vlakbij Ruzafa en direct bewoonbaar.
"In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen."

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers

Ruzafa is een van de meest levendige wijken van Valencia en maakt deel uit van het district Eixample. De wijk kenmerkt zich door een stedelijke indeling met modernistische gebouwen en een bruisend winkel- en cultuurleven.

De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, lokale winkels, scholen, gezondheidscentra en een gevarieerd culinair aanbod. De Ruzafa-markt, een belangrijk commercieel centrum in de buurt, bevindt zich hier. De omgeving kent galerieën, culturele instellingen en een bruisend gemeenschapsleven het hele jaar door.

Qua vervoersverbindingen biedt Ruzafa uitstekende openbaarvervoersverbindingen, met diverse buslijnen en nabijgelegen metrostations zoals Xàtiva en Colón. Het ligt ook op korte loopafstand van treinstation Estación del Norte en dicht bij het centrale park van Valencia. Bovendien biedt het snelle toegang tot de belangrijkste in- en uitgangen van de stad.

Dankzij de centrale ligging, het brede scala aan voorzieningen en de goede vervoersverbindingen is Ruzafa een van de meest gewilde woonwijken in Valencia.