Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenteert deze unieke en exclusieve woning, gelegen in een historisch gebouw in...

De woning bevindt zich op de begane grond van een historisch pand met een prachtige, beschermde gevel en originele kenmerken zoals antieke hydraulische tegelvloeren, hoge plafonds en zichtbare balken. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 100 m² en beschikt over een ruim terras met een verwarmd zwembad.

De woning is naadloos geïntegreerd in een zorgvuldig geplande renovatie, waarbij materialen en afwerkingen weloverwogen zijn gekozen met respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw. ​​De woning profiteert bovendien van overvloedig natuurlijk licht in alle kamers, wat het gevoel van ruimte en warmte versterkt.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer heeft een modern design met exclusief designmeubilair, geïntegreerd sanitair en grootformaat porseleinen tegels van Porcelanosa, wat zorgt voor een naadloze en elegante uitstraling.

De op maat gemaakte keuken, vervaardigd uit natuurlijk hout, is een ander hoogtepunt. Esthetiek en functionaliteit gaan hier perfect samen, met ruime opbergruimte en een naadloze integratie van hoogwaardige Miele-apparaten, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken wordt compleet gemaakt met een Elica-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.

Qua kwaliteit is het interieurhoutwerk vervaardigd van natuurlijk hout, en de grote, op maat gemaakte deuren, het designbeslag en de dubbele beglazing die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie zijn bijzonder noemenswaardig. De woning is voorzien van een centraal airconditioningsysteem en een domoticasysteem waarmee apparaten en andere systemen via een mobiele telefoon kunnen worden bediend.

De ware meerwaarde schuilt in de buitenruimte: een uitnodigend privéterras dat is uitgegroeid tot een ware oase in het hart van de stad. Hier vindt u een verwarmd zwembad met een waterval, voorzien van een Pool Tiger-filtersysteem en omgeven door Porcelanosa-porseleinen tegels. Een ruimte ontworpen om het hele jaar door van te genieten.

Kortom, dit is een woning met veel karakter, waar het historische en het hedendaagse in balans zijn, ideaal voor wie op zoek is naar iets bijzonders op een toplocatie.

"In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen."

• Hoge plafonds
• Historische gevel
• Verwarmd zwembad
• Straat alleen toegankelijk voor bewoners
• Hoogwaardige afwerkingen
• Keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur,
• Domoticasysteem
• Helder

• Hoofdingang
• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Terras met privézwembad

Ruzafa is een van de meest levendige wijken van Valencia en maakt deel uit van het district Eixample. De wijk kenmerkt zich door een stedelijke indeling met modernistische gebouwen en een bruisend winkel- en cultuurleven.

De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, lokale winkels, scholen, gezondheidscentra en een gevarieerd culinair aanbod. De Ruzafa-markt, een belangrijk commercieel centrum in de buurt, bevindt zich hier. De omgeving kent galerieën, culturele instellingen en een bruisend gemeenschapsleven het hele jaar door.

Qua vervoersverbindingen biedt Ruzafa uitstekende openbaarvervoersverbindingen, met diverse buslijnen en nabijgelegen metrostations zoals Xàtiva en Colón. Het ligt ook op korte loopafstand van treinstation Estación del Norte en dicht bij het centrale park van Valencia. Bovendien biedt het snelle toegang tot de belangrijkste in- en uitgangen van de stad.

Dankzij de centrale ligging, het brede scala aan voorzieningen en de goede vervoersverbindingen is Ruzafa een van de meest gewilde woonwijken in Valencia.