Appartement van 185 m² op een bovenverdieping, gelegen aan de buitenkant, te renoveren. Het appartement bevindt zich in een elegant hoekpand aan de Gran Vía en is ideaal om een exclusieve, ruime en lichte woning met vrij uitzicht te creëren.
Belangrijkste eigenschappen appartement
- Lift
- Natuurlijke lichtinval
- Monumentale details
- Klassieke bouwstijl
- Hoge plafonds
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht op de stad
- Renovatie object
- Exterior
- Dichtbij openbaarvervoer
- Dichtbij internationale scholen
- Plattegrond 167m²
- Constructed area 167m²
- Constructed with common area 185m²
Wat je moet weten over deze appartement
Schitterend hoekappartement gelegen in een elegant, rationalistisch gebouw, in een van de meest exclusieve en gewilde buurten van de Gran Vía, op slechts een steenworp afstand van de Turia-tuinen, de Colónstraat en de iconische Colónmarkt. Een uniek object dat ruimtelijkheid, licht en de charme van klassieke Valenciaanse gebouwen combineert, met hoge plafonds en een uitzonderlijke indeling die eindeloze renovatiemogelijkheden biedt om een werkelijk spectaculair en persoonlijk thuis te creëren.
De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 185 m² (inclusief gemeenschappelijke ruimtes, volgens het kadaster) en 167 m² woonoppervlak, zeer praktisch en functioneel ingedeeld. De drie ruime buitenkamers springen eruit, alle met enorme ramen die de kamers de hele dag door overspoelen met natuurlijk licht en een aangenaam, onbelemmerd uitzicht bieden.
We betreden de woning via een ruime en elegante hal. Links vinden we een uitnodigende zitkamer of kantoor met een rechthoekige indeling, volledig gericht op de buitenruimte en voorzien van grote ramen met uitzicht op de straat. Aansluitend bevinden we de indrukwekkende woon-eetkamer, royaal van formaat en met enorme ramen die de instroom van natuurlijk licht en zonlicht verder versterken, waardoor een warme, lichte en zeer aangename ruimte ontstaat.
De hoofdslaapkamer, eveneens met uitzicht op de straat, valt op door zijn ruimtelijkheid en comfortabele rechthoekige indeling. Deze beschikt over een eigen badkamer en uitstekende ramen die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie.
De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is zeer ruim, licht en functioneel, met veel natuurlijk licht dankzij de ligging met uitzicht op een grote binnenplaats. De keuken beschikt tevens over een praktische bijkeuken die waardevolle extra ruimte biedt.
Het huis beschikt tevens over twee andere ruime slaapkamers, een praktische kleedkamer en een tweede complete badkamer, ontworpen om dagelijks maximaal comfort te bieden.
Het gebouw beschikt over een lift en binnenkort zal de binnenplaats worden aangepast aan de begane grond, waardoor de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert en de waarde van het gebouw verder toeneemt.
Een huis met karakter, ruimte en enorme mogelijkheden, ideaal voor wie een exclusieve residentie wil ontwerpen die de essentie en elegantie van klassieke landgoederen in een onovertroffen locatie combineert.
Vraagprijs: € 900.000. Makelaarskosten niet inbegrepen in de prijs. Deze bedragen 3% plus btw over de uiteindelijke verkoopprijs. Energielabel in aanvraag.
In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed zich bevindt, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen.
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, btw-nummer B64125438), handelend als makelaar. Geregistreerd bij het Handelsregister van Valencia (RAICV) onder nummer 4243. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.
Indeling appartement
- Ontvanger
- Woonkamer
- Keuken met galerij
- Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
- Drie slaapkamers
- Complete badkamer
- Opslagruimte
Gran Vía, Valencia: Omgeving en ligging van de woning
De wijk Gran Vía is een van de meest elegante, gevestigde en gewilde woonwijken van Valencia. Ze onderscheidt zich door haar statige architectuur, brede, met bomen omzoomde lanen en uitstekende levenskwaliteit, waarbij het klassieke karakter van de stad perfect gecombineerd wordt met een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen, winkels en restaurants.
Wonen aan de Gran Vía betekent genieten van een voorname en rustige omgeving, omgeven door historische gebouwen van grote architectonische waarde, waarvan vele rationalistische en modernistische panden zijn die karakter en prestige aan de buurt verlenen. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot zowel het historische centrum als de Turia-tuinen, een van de grootste groene zones van de stad, ideaal om te wandelen, te sporten of van de buitenlucht te genieten.
De wijk beschikt ook over enkele van Valencia's meest iconische bezienswaardigheden, zoals de Mercado de Colón en de Calle Colón, bekend om hun gastronomie, recreatiemogelijkheden en exclusieve winkels. Daarnaast is er een uitstekende selectie aan scholen, voorzieningen, supermarkten, medische centra en openbaar vervoer, waardoor het een van de beste opties is voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning op een toplocatie.
Gran Vía biedt een combinatie die je maar zelden vindt: architectonische elegantie, een levendige buurt, stedelijke ruimte, groene zones en een strategische locatie in het hart van Valencia.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Vergelijkbare woningen te koop in Valencia City
Niet echt wat u zoekt?