4 Slaapkamer appartement met 8m² terras te koop in El Pla del Remei, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige appartement in een van de meest exclusieve wijken van Valencia, aan het elegantste gedeelte van de Gran Vía Marqués del Turia, op slechts een steenworp afstand van de iconische Mercado de Colón. Het appartement geniet een bevoorrechte locatie in een van de meest prestigieuze buurten van de stad, met een uitstekend aanbod aan restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden, en ligt bovendien op slechts enkele minuten van de Turia-tuinen.

De woning is gelegen in een prestigieus woongebouw uit 1981, dat zich kenmerkt door een uitstekende bouwkwaliteit en smaakvolle architectuur. Het gebouw biedt een conciërgeservice en directe lifttoegang tot de parkeergarage.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 179 m² (196 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes), volgens het kadaster. Gelegen op de zesde verdieping, kijkt het uit op de zonnigste kant van de Gran Vía en ontvangt het de hele dag door veel natuurlijk licht. Dankzij de hoogte en de oriëntatie zijn de belangrijkste kamers zeer licht.

De woning heeft een uitstekende indeling, met een bijna rechthoekige plattegrond en minimale gangruimte. Het biedt een fantastische architectonische basis voor een hoogwaardig renovatieproject, waarmee een elegante, eigentijdse woning kan worden gecreëerd die voldoet aan de wensen van zelfs de meest veeleisende kopers.

Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar de woon- en slaapvertrekken. Vervolgens komen we in de woon-eetkamer, een royale ruimte met toegang tot een aangenaam balkon met uitzicht op de Gran Vía. Dankzij de grote ramen en de uitstekende oriëntatie van het appartement geniet de kamer de hele dag van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de laan. Tegenover de woonkamer bevindt zich de ruime en zeer functionele keuken. Deze heeft directe toegang tot een praktische bijkeuken en een complete servicezone.

Het slaapgedeelte is duidelijk gescheiden van het woongedeelte voor meer privacy. De hoofdslaapkamer, met uitzicht op de Gran Vía, heeft grote ramen die de kamer vullen met natuurlijk licht, evenals een ruime kleedkamer en een en-suite badkamer. De andere twee tweepersoonsslaapkamers kijken uit op een grote, rustige binnenplaats met een aangenaam, onbelemmerd uitzicht. Een tweede complete badkamer is beschikbaar voor dit gedeelte van het appartement.

De woning beschikt over een handige parkeerplaats in hetzelfde gebouw, met directe toegang via een lift, een extra voordeel dat zeker gewaardeerd wordt op zo'n bevoorrechte locatie.

Een woning met buitengewoon potentieel om, na zorgvuldige renovatie, een elegante, iconische residentie te worden aan de Gran Vía Marqués del Turia, in een hoogwaardig gebouw.

Energielabel: nog niet bekend.

Verkoopprijs: € 990.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woon-eetkamer met toegang tot een balkon
• Keuken
• Servicegedeelte met aparte ingang
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Parkeerplaats

Deze woning is gelegen in Pla del Remei, een van de meest exclusieve wijken van Valencia, bekend om zijn statige architectuur, elegante sfeer en toplocatie naast de Colón-markt en de Turia-tuinen. Deze buurt biedt een uitstekend aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals de rust van een gevestigde woonwijk. Om deze redenen is het een van de meest gewilde woongebieden in de stad.