4 Slaapkamer appartement met 9m² terras te koop in Gran Vía, Valencia

Exclusief appartement gelegen op een hoge verdieping van een elegant, perfect bewaard gebleven bakstenen gebouw aan de iconische Gran Vía Marqués del Turia. De entreehal is recent gerenoveerd en het gebouw beschikt over een gelijkvloerse lift, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt.

Met een bebouwde oppervlakte van 168 m² onderscheidt de woning zich door zijn magnifieke rechthoekige indeling, met vrijwel geen gang, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De gunstige hoekligging geeft de woning een bijna volledig open karakter, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag.

Een uitnodigende hal leidt naar een spectaculaire, royale woon- en eetkamer, badend in het licht en met toegang tot twee aangename terrassen vanwaar u een onbelemmerd uitzicht heeft op de aangelegde tuinen. Dit creëert een ideale omgeving voor zowel het dagelijks leven als sociaal vermaak.

De ruime en functionele keuken is naadloos verbonden met de woonkamer. Ze biedt veel opbergruimte en een aangenaam uitzicht op een grote binnenplaats. Daarnaast is er een servicegedeelte met een slaapkamer, badkamer en aparte ingang.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, plus twee extra tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer die deze slaapkamers bedient.

Het hele huis geniet van een prachtige lichtinval en een uitstekende oriëntatie, waardoor er volop natuurlijk zonlicht binnenkomt en er in alle kamers een bijzonder warme, vrolijke en uitnodigende sfeer heerst.

Bovendien beschikt het over een handige parkeerplaats in hetzelfde gebouw, een zeer gewaardeerde eigenschap op deze locatie.

Het pand is toe aan een opknapbeurt en biedt een unieke kans om een ​​woning op maat te ontwerpen. De karakteristieke buitenkant, de overvloed aan natuurlijk licht en de uitzonderlijke indeling bieden talloze renovatiemogelijkheden, waardoor het een woning met enorm potentieel is.

"In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen."

• Ontvanger
• Woonkamer met toegang tot het terras
• Keuken
• Kamer en badkamer van de dienstmeid
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Twee tweepersoons slaapkamers
• Een complete badkamer
• Parkeerplaats

Wonen in de wijk Gran Vía Marqués del Turia betekent kiezen voor een van de meest gewilde, elegante en gevestigde locaties van de stad.

Gelegen in het hart van de Valenciaanse wijk Eixample, combineert deze buurt perfect het statige karakter van de gebouwen met een bruisend stadsleven. De brede, met bomen omzoomde lanen, met aangename groene zones en promenades, creëren een ideale omgeving voor zowel ontspannen wandelingen als het genieten van het dagelijks leven in alle rust, zonder de levendigheid van het stadscentrum te missen.

De wijk onderscheidt zich door het uitstekende aanbod aan voorzieningen: er is een breed scala aan winkels, boetieks , supermarkten, prestigieuze scholen en medische centra, allemaal op loopafstand. Bovendien biedt het een bloeiende culinaire scene, met tal van kwaliteitsrestaurants en cafés, waardoor de wijk een populaire ontmoetingsplek is.

Een andere grote aantrekkingskracht is de nabijheid van de tuinen van de oude rivierbedding van de Turia, een van de grootste stedelijke groene zones van Europa, perfect om te sporten, te wandelen of even helemaal tot rust te komen midden in de natuur.

Qua bereikbaarheid is het perfect verbonden met de rest van de stad via het openbaar vervoer en is het snel bereikbaar, wat comfortabele en efficiënte mobiliteit mogelijk maakt.

Kortom, Gran Vía Marqués del Turia biedt een evenwichtige levensstijl tussen elegantie, comfort en stedelijke levendigheid, waardoor het een van de beste woonwijken van Valencia is.