3 Slaapkamer appartement te koop in El Pla del Remei, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit bijzondere appartement, dat veel potentie heeft voor renovatie, in een elegant gebouw dat representatief is voor het Valenciaanse rationalisme, aan een van de meest prestigieuze en gewilde straten van Pla del Remei. Het appartement ligt op slechts enkele meters van de iconische Mercado de Colón en de tuinen langs de rivier de Turia.

Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht, omdat het zich op een hoge verdieping bevindt, een uitstekende oriëntatie heeft en aan de achterzijde uitkijkt op een ruime binnenplaats. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 126 m² volgens het kadaster en 136 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes. Het biedt diverse mogelijkheden voor herindeling om aan verschillende levensstijlen aan te passen.

Het huis ademt de traditionele stijl van de grote landgoederen in de Valenciaanse wijk Ensanche. Het heeft waardevolle architectonische elementen uit die periode bewaard, zoals de hoge plafonds met originele sierlijsten en de vloeren van hydraulisch mozaïek, elementen van grote erfgoedwaarde.

We betreden de woning via een praktische hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Allereerst zijn er twee lichte kamers aan de voorgevel: een met toegang tot een aangenaam balkon en de andere met een elegante erker. Deze ruimtes zijn ideaal voor het creëren van een ruime open woonruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet van uitstekend natuurlijk licht dankzij de ligging op een grote, onbelemmerde binnenplaats, zeker gezien de centrale ligging. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een praktische bijkeuken.

De rest van het huis is ingedeeld in verschillende ruime kamers en twee complete badkamers, waardoor er diverse indelingsmogelijkheden zijn die aansluiten bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het kan zo worden ingericht dat er drie slaapkamers, ruime woonruimtes en onderling verbonden ruimtes ontstaan.

Doordat het huis aan zowel de voorgevel als de achterzijde een dubbele oriëntatie heeft, geniet het gedurende een groot deel van de dag van veel licht en zon, en bovendien van natuurlijke ventilatie.

Dit is een werkelijk uniek object, gelegen op een landgoed met historische architectuur en originele elementen, maar met een groot potentieel om een ​​persoonlijke en lichte woning te creëren op een bevoorrechte locatie in Pla del Remei.

Verkoopprijs: € 750.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woonkamer met toegang tot een balkon
• Keuken met galerij
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers

De woning is gelegen naast de Colón-markt en de Turia-riviertuinen, in een van de meest exclusieve en gewilde buurten van Valencia. Deze toplocatie, in het hart van Pla del Remei, biedt de historische architectuur van de wijk Ensanche en alle voorzieningen op loopafstand.

De Mercado de Colón, een van de parels van het Valenciaanse modernisme, heeft zich gevestigd als een gastronomisch en sociaal trefpunt van de stad. Het biedt exclusieve restaurants, cafés, gastronomische ruimtes en terrassen.

Op slechts enkele meters afstand liggen de Turia-tuinen, Valencia's grootste groene ruimte en een van de meest uitgestrekte stadsparken van Europa. De meer dan negen kilometer aan aangelegde groenvoorzieningen bieden een ideale omgeving om te wandelen, sporten, de stad per fiets te verkennen of gewoon te genieten van de natuur midden in de stad.

De wijk biedt bovendien een uitstekende selectie exclusieve winkels, boetieks van nationale en internationale merken, prestigieuze scholen, medische centra, sportclubs en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Dit alles maakt Pla del Remei tot een van de meest gewilde buurten van Valencia.