4 Slaapkamer appartement te koop in Ruzafa, Valencia

Appartement te koop in Ruzafa, een van de meest gewilde en dynamische wijken van Valencia, gelegen aan een brede straat die zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van stedelijke ruimte.

Het appartement, gelegen op de zesde verdieping, heeft een woonoppervlakte van 138 m² en is op het oosten georiënteerd, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval in de vroege ochtenduren. Het bestaat uit vier slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en suite, en biedt een evenwichtige indeling tussen woon- en slaapgedeelte.

Het beschikt over een ruime woon-eetkamer met toegang tot een balkon-terras aan de straatkant, een ideale buitenruimte om van de stedelijke omgeving te genieten, en een aparte keuken die tal van mogelijkheden biedt voor modernisering en personalisatie.

Het pand is gevestigd in een gebouw uit 1977 en beschikt over een lift en videobewaking in de entreehal. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen, een bijzonder waardevolle eigenschap in deze buurt.

Dit is een pand dat gemoderniseerd kan worden, met veel potentieel voor renovatie, ideaal als permanente woning én als investering, dankzij de strategische ligging in een van de meest gewilde buurten van de stad.

Energielabel: nog niet bekend.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 550.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de betreffende partij.

Makelaarskosten: 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus btw, te betalen door de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en kan worden gewijzigd; zij vormt geen bindend aanbod.

Daggebied

• Ruime woon-eetkamer met toegang tot een balkon/terras aan de straatkant.
• Aparte keuken met mogelijkheden tot modernisering.
• Een circulatiezone die de belangrijkste ruimtes met elkaar verbindt.

Rustplaats

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Drie extra ruime slaapkamers, die naar wens gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kantoor of kleedkamer.

Badkamergedeelte

• Twee complete badkamers
  • Eén badkamer en suite in de hoofdslaapkamer
  • Een tweede badkamer voor algemeen gebruik door de rest van het huis.

In het buitenland

• Balkonterras aan de straatkant, met een oostelijke oriëntatie en veel natuurlijk licht.

Extra's bij het bouwen

• Zesde verdieping met lift
• Gebouw uit 1977 met videobewakingssysteem bij de ingang.
• Twee parkeerplaatsen inbegrepen

Ruzafa is een van de meest gewilde wijken van Valencia, gelegen vlak bij het stadscentrum en met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. De afgelopen jaren heeft het zich ontwikkeld tot een van de meest levendige en dynamische gebieden, zowel op woon- als op winkelgebied.

Het is een levendige buurt met een bruisend straatbeeld, waar traditionele gebouwen samengaan met een breed scala aan restaurants, cafés, kleine winkels en culturele gelegenheden. De Ruzafa-markt is een van de belangrijkste bezienswaardigheden en biedt de hele dag door verse producten en een gezellige buurtatmosfeer.

Qua voorzieningen biedt de wijk alles wat nodig is voor het dagelijks leven, evenals goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijheid van gebieden zoals het historische centrum of Central Park, een van de groene longen van de stad.

Het is een zeer gewaardeerde locatie vanwege de balans tussen stadsleven, comfort en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in Valencia.