6 Slaapkamer appartement met 37m² terras te koop in Ruzafa, Valencia

Exclusief appartement met terras te koop in Ruzafa, in de gemeente Valencia, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad.

De woning is gelegen in een omgeving die een prettige levensstijl, nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 142 m², verdeeld over 6 slaapkamers en 2 complete badkamers. Het ontwerp biedt een veelzijdige en functionele indeling, waardoor het geschikt is voor traditioneel woongebruik, maar ook voor co-living, kamerverhuur of middellangetermijnverblijven. Het beschikt over terrassen van circa 25 m² en 12 m².

De woonruimte profiteert van ruime en goed met elkaar verbonden zones, met een indeling die de instroom van natuurlijk licht en het comfort in het dagelijks leven bevordert.

Bijzonder opvallend is het privéterras, een zeldzaamheid in de omgeving, met een uitstekende ligging en veel natuurlijk licht, evenals de hoge plafonds die het huis karakter geven. De woning is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij originele architectonische elementen naadloos zijn geïntegreerd met moderne oplossingen die comfort en functionaliteit garanderen. De woning wordt momenteel gerenoveerd. De beschreven kenmerken zijn mogelijk onder voorbehoud van verificatie.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€690.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Makelaarskosten: bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en worden door de koper betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Belangrijkste kenmerken:

• 142 m² bebouwd
• 6 slaapkamers (5 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer)
• 2 complete badkamers
• Privéterras met natuurlijk licht
• Hoge plafonds en gerestaureerde originele elementen
• Gemakkelijke toegang op de begane grond

Ruzafa is een van de meest dynamische, creatieve en gewilde wijken van Valencia, op slechts enkele minuten van het historische centrum. De afgelopen jaren heeft de wijk een aanzienlijke transformatie ondergaan en zich ontwikkeld tot een van de meest veelbelovende gebieden van de stad, zowel voor woningbouw als voor investeringen.

De wijk kenmerkt zich door een kosmopolitische en levendige sfeer, met een breed scala aan toonaangevende restaurants, cafés, kunstgaleries en onafhankelijke culturele instellingen. Deze mix van traditie en moderniteit heeft van Ruzafa een herkenningspunt gemaakt voor zowel lokale bewoners, expats als internationale professionals.

Bovendien is de locatie strategisch: perfect verbonden met het stadscentrum, de wijk Eixample en het treinstation Estació del Nord, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit binnen de stad. De vraag naar woningen in het gebied blijft constant hoog, gedreven door de stedelijke levensstijl, het culturele aanbod en de commerciële aantrekkingskracht.

Al met al combineert Ruzafa een hoge levenskwaliteit, een sterke vraag naar huurwoningen en een opmerkelijk potentieel voor waardestijging, waardoor het zich positioneert als een van de sterkste gebieden op de Valenciaanse vastgoedmarkt.