Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Ruzafa, Valencia

Deze woning is gelegen in Ruzafa, een van de meest levendige en gevestigde wijken van Valencia, en biedt de mogelijkheid om te genieten van een uitgesproken stedelijke levensstijl, omgeven door onafhankelijke cafés, restaurants, lokale winkels, boetieks en alle dagelijkse voorzieningen. De wijk combineert het traditionele Valenciaanse karakter met een levendige, eigentijdse sfeer en is goed verbonden met de rest van de stad.

De centrale ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een comfortabele permanente woning of een stadswoning van waaruit ze kunnen genieten van de cultuur, gastronomie en levensstijl van Valencia.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 141,45 m² en een bruikbare oppervlakte van 124,74 m², met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Het appartement is direct toegankelijk via de gemeenschappelijke trap en komt uit in een royale open woon-, eet- en keukenruimte van 43,43 m², waardoor meteen een gevoel van ruimte ontstaat. De indeling biedt duidelijk afgebakende zones om te ontspannen, te eten en te koken, terwijl de lichte en verbonden leefomgeving behouden blijft.

De belangrijkste woonruimte komt uit op een privébalkon van 2,22 m² en leidt naar een centrale hal van 12,26 m², die de woonruimtes scheidt van de privévertrekken.

De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim, met een oppervlakte van circa 21,18 m², en beschikt over een eigen badkamer. Drie extra slaapkamers bieden flexibiliteit voor familieleden, gasten of een thuiskantoor, terwijl een tweede complete badkamer de rest van de woning bedient.

Een aparte wasruimte biedt extra praktisch gemak, en de grote patio is een belangrijk kenmerk van de indeling, die een gevoel van openheid en licht brengt in de centrale ruimtes van het huis.

De woning wordt volledig gerenoveerd aangeboden met een eigentijds design, waarbij een praktische indeling gecombineerd wordt met zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en materialen.

Opvallende kenmerken zijn onder meer de ruime open woonkamer, de royale hoofdslaapkamer, het privébalkon en de grote patio. De renovatie omvat grootformaat porseleinen tegels, IMEX badkamerarmaturen, een gelakte keuken en AC6 Finsa vloeren, wat resulteert in een modern en harmonieus interieur.

De woning biedt een veelzijdige indeling met vier slaapkamers, die bijzonder geschikt is voor het moderne gezinsleven. De centrale ligging in Ruzafa zorgt voor gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de levensstijl waar de buurt om bekend staat.

Aangezien het pand nog wordt gerenoveerd, kunnen de beschreven kenmerken, afwerkingen en indeling enigszins afwijken.

Het energielabel is momenteel E, maar naar verwachting zal dit verbeteren na de afronding van de renovatie.

Verkoopprijs: € 700.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notaris-, registratie- en andere kosten die verband houden met de transactie, zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen door de betreffende partij te worden gedragen.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw en zijn voor rekening van de koper.

Ruimtes

• Open woon-, eet- en keukenruimte
• Balkon
• Hoofdslaapkamer
• Eigen badkamer
• Drie tweepersoons slaapkamers
• Tweede badkamer
• Hal
• Wasruimte

RUZAFA – EEN VAN DE MEEST BRUISENDE WIJKEN VAN VALENCIA

De woning is gelegen in Ruzafa, een van de meest gevestigde en kosmopolitische wijken van Valencia, bekend om zijn levendige sfeer, onafhankelijke cafés, restaurants, galeries, boetieks en lokale markten.

De wijk biedt een aantrekkelijke balans tussen het traditionele Valenciaanse karakter en een modernere stedelijke levensstijl. Straten met bomen, historische gebouwen en lokale winkels liggen naast enkele van de populairste restaurants en uitgaansgelegenheden van de stad, waardoor een buurt ontstaat die zich uitstekend leent voor een wandeling.

Het historische centrum, de centrale markt en de Turia-tuinen zijn allemaal gemakkelijk te bereiken, terwijl het uitstekende openbaarvervoernetwerk van Valencia handige verbindingen biedt naar andere delen van de stad en daarbuiten. De centrale ligging van Ruzafa maakt het ook bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een woning waar ze de stad als een local kunnen ervaren in plaats van alleen als een toerist.

Met vier slaapkamers, een hoogwaardige renovatie, een eigentijds design en een uitzonderlijke stedelijke locatie biedt deze woning een verfijnde en comfortabele uitvalsbasis om te genieten van het leven in Valencia.