6 Slaapkamer villa te koop in Regio Valencia, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve vrijstaande villa te koop in Segart, een rustig dorp in het hart van het natuurgebied Sierra Calderona, op ongeveer 45 minuten van Valencia en op circa 15 minuten van de stranden van Canet de Berenguer en Sagunto.

De woning geniet een verhoogde ligging, grenzend aan het stadscentrum en dicht bij het gemeentelijke sportcentrum, met een prachtig uitzicht op de bergen en een uitstekende ligging op het zuiden. Hoewel gelegen in een natuurlijke omgeving, bevindt de woning zich ook dicht bij essentiële voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is, zowel als tweede huis als permanente woning.

Het huis, gebouwd in 1988 en in goede staat, heeft een bebouwde oppervlakte van 440 m² en een gebruiksoppervlakte van 380 m², op een groot perceel van 6.877 m². De indeling is comfortabel en functioneel, met de meeste kamers op de begane grond.

Op deze verdieping vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn licht en bieden een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap.

De benedenverdieping biedt twee extra slaapkamers, een toilet, een grote garage en een ruime eetkamer met een houten plafond, die uitkomt op de tuin en is voorzien van een buitenkeuken. Deze ruimte is ideaal voor familiebijeenkomsten, dineren in de buitenlucht en om het hele jaar door van het huis te genieten.

Buiten beschikt het pand over een zwembad, een barbecueplek en een groot stuk grond met diverse gewassen, waaronder sinaasappel-, olijf- en amandelbomen, die worden bewaterd door een druppelirrigatiesysteem. Dit alles verhoogt de waarde voor wie op zoek is naar een huis met buitenruimte, privacy en de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving met landbouwgrond voor eigen gebruik.

De woning beschikt over radiatorverwarming, airconditioning, dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, parkeergelegenheid en een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen.

Energielabel: nog niet bekend.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 445.000, exclusief belastingen. De van toepassing zijnde belastingen – overdrachtsbelasting, btw en zegelrecht – evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, die eveneens door de koper betaald zullen worden.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL met CIF B64125438—, handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Hoofdverdieping

• Woonkamer met open haard
• Aparte, volledig uitgeruste keuken
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers

Benedenverdieping

• 2 slaapkamers
• 1 toilet
• Garage
• Eetkamer
• Buitenkeuken
• Directe toegang tot het perceel

In het buitenland

• Zwembad
• Barbecueplaats
• Perceel met sinaasappel-, olijf- en amandelbomen
• Druppelirrigatiesysteem
• Parkeerplaats

Segart is een klein bergdorpje in de regio Camp de Morvedre, vlakbij het Sierra Calderona-gebergte. Het dorpscentrum is omgeven door heuvels zoals de Mola de Segart en de Garbí, evenals dennenbossen, ravijnen en mediterrane vegetatie, wat zorgt voor een vredige omgeving die nauw verbonden is met de natuur.

Het dorp heeft zijn residentiële en landelijke karakter behouden, met huizen die in het landschap zijn geïntegreerd en toegang tot wandelpaden en natuurgebieden. Ondanks de ligging in de bergen is het via de weg verbonden met Sagunto, de kust en de stad Valencia.