6 Slaapkamer villa te koop in Regio Valencia, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve vrijstaande villa te koop in Segart, een rustig dorp in het hart van het natuurgebied Sierra Calderona, op ongeveer 45 minuten van Valencia en op circa 15 minuten van de stranden van Canet de Berenguer en Sagunto.

De woning geniet een verhoogde ligging, grenzend aan het stadscentrum en dicht bij het gemeentelijke sportcentrum, met een prachtig uitzicht op de bergen en een uitstekende ligging op het zuiden. De omgeving combineert privacy, natuur en de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is, zowel als tweede huis als voor diegenen die zich permanent willen vestigen in een goed bereikbare, natuurlijke omgeving.

Het huis, gebouwd in 1988 en in goede staat, heeft een bebouwde oppervlakte van 440 m² en een bruikbare oppervlakte van 380 m², op een groot perceel van 6.877 m². De indeling is comfortabel en functioneel, waarbij het dagelijks leven zich grotendeels op de begane grond afspeelt.

Op deze verdieping vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn licht en luchtig en bieden een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap, wat de verbinding van de woning met de natuur versterkt.

De benedenverdieping biedt twee extra slaapkamers, een toilet, een grote garage en een ruime eetkamer met een houten plafond, die direct toegang biedt tot de tuin en een buitenkeuken. Deze ruimte is ideaal voor familiebijeenkomsten, dineren in de buitenlucht en om het hele jaar door van het huis te genieten.

Buiten beschikt het pand over een zwembad, een barbecueplek en een groot stuk grond met diverse gewassen, waaronder sinaasappel-, olijf- en amandelbomen, die worden bewaterd door een druppelirrigatiesysteem. Dit alles biedt meerwaarde voor wie op zoek is naar buitenruimte, privacy en de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving met landbouwgrond voor eigen gebruik.

De woning beschikt over radiatorverwarming, airconditioning, dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, parkeergelegenheid en een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€445.000, exclusief belastingen.

De van toepassing zijnde belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Makelaarskosten: bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en worden door de koper betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL met fiscaal identificatienummer B64125438—, handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.