Nieuwbouw 6 Slaapkamer villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Dit uitzonderlijke luxe project, een nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers, is gelegen in Supermaresme, de meest exclusieve woonwijk aan de Maresmekust. De woning bevindt zich op de top van deze prestigieuze heuvel en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de skyline van Barcelona.

Het project is gebouwd op een ruim perceel van meer dan 2.000 m² en is zorgvuldig ontworpen om in harmonie te zijn met de natuurlijke omgeving.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een lift, en kenmerkt zich door een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen om een ​​sfeer van verfijnde luxe en elegantie te creëren.

Vanuit de woonkamer en slaapkamers bieden de kamerhoge glazen wanden een perfect uitzicht op de adembenemende Middellandse Zee, terwijl de zuidelijke ligging zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag.

Het project is gerealiseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, van Italiaans marmer tot exotische houtsoorten en ultramoderne installaties.

Het hart van de woning is de luxe keuken, een culinair meesterwerk uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een ruim werkblad.

Buiten biedt het spectaculaire overloopzwembad de perfecte omgeving om te ontspannen en nieuwe energie op te doen, terwijl de omliggende zonovergoten terrassen de ideale setting vormen voor dineren in de buitenlucht.

Gelegen in dit meest prestigieuze deel van Sant Andreu de Llavaneres, biedt deze woning het ultieme kustleven, met gemakkelijke toegang tot de dichtstbijzijnde stranden, jachthaven, golfbanen en restaurants. De bruisende stad Barcelona ligt op slechts 35 km afstand.

De toekomstige koper krijgt de mogelijkheid om samen met de ontwikkelaar het project af te stemmen op zijn of haar specifieke smaak en wensen, met diverse optionele extra's.

De woning is gelegen in Sant Andreu de Llavaneres, in de woonwijk Supermaresme, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​653 m². De woning bevindt zich in de pre-constructiefase. De totale verkoopprijs is € 4.500.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval zijn btw en overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt nog niet over een energielabel. De woning beschikt nog niet over een bewoningsvergunning.

AICAT-registratienummer 13225 en API-registratienummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving.

Het pand bestaat uit drie verdiepingen en is als volgt verdeeld:

Benedenverdieping

• Fitnessruimte (24 m²)
• Personeelskamer en badkamer
• Gastentoilet
• Wasruimte
• Parkeerplaats (114 m²)
• Opslagruimtes

Begane grond

• Open keuken (32 m²)
• Eetgedeelte (33 m²)
• Woonkamer (40 m²)
• 2 gastentoiletten
• Kantoor (23 m²)

Eerste verdieping

• 4 slaapkamers met tweepersoonsbed en eigen badkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• Linnenkast

Deze luxe villa te koop in Maresme ligt in de chique woonwijk Supermaresme, op slechts 40 km van de stad Barcelona (via de snelweg).

De dichtstbijzijnde steden Sant Andreu de Llavaneres en Sant Vicenc de Montalt bieden alle lokale voorzieningen, terwijl de dichtstbijzijnde jachthaven, stranden en golfbanen van de kust van Maresme zich op minder dan 6 km van het huis bevinden.

Een ideale locatie voor liefhebbers van cultuur, gastronomie en de zee.

Afstanden

• Luchthaven El Prat, Barcelona: 57 km
• Centrum van Barcelona: 40 km
• Sant Andreu de Llavaneres: 3 km
• Port Balis en het strand: 6 km