Excellent 2 Slaapkamer villa met 80m² terras te huur in Gracia, Barcelona

Dit klassieke appartement is gelegen in de charmante wijk Gracia. De 80 vierkante meter gemeubileerde woonruimte combineert de charme van weleer met ruime en functionele kamers. Bij binnenkomst leidt een authentieke trap naar de hoofverdieping.

Op deze verdieping vinden we een ruime entreehal met een balkon dat uitkijkt op een zeer rustige straat, ideaal om van de frisse lucht te genieten. Naast de entreehal bevindt zich ook een badkamer met een douche.

Vervolgens hebben we een tweepersoonsslaapkamer met een balkon dat uitkijkt op dezelfde straat, wat zorgt voor licht en ventilatie. Aangrenzend is een grote kamer met een schuifdeur, perfect om te verbouwen tot een woonkamer met een bank en een tafel.

Vervolgens komen we in een woon-/eetkamer die gedeeltelijk aan de keuken grenst. Deze is ingericht met een comfortabele tafel en vier stoelen, perfect om te genieten van een maaltijd met vrienden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor het een ideale ruimte is om te koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed en kledingkasten, die opvalt door de rust en de perfecte sfeer om te ontspannen.

Tot slot leidt een trap naast de keuken naar het pronkstuk van het huis: een enorm terras, ingericht en gedecoreerd met banken, een tafel en een pergola. Dit bloemrijke terras biedt niet alleen een uitnodigende buitenruimte, maar beschikt ook over een ruime wasruimte met een wasmachine en extra opbergruimte.

Kortom, deze woning in Gracia weerspiegelt zowel de schoonheid en het karakter van traditionele gebouwen als het comfort en de functionaliteit van een rustige en aangename omgeving.
Het is perfect voor een stel dat in een bevoorrechte en rustige omgeving met veel karakter wil wonen.

In overeenstemming met Wet 12/2023 en Wet 18/2007:

• Referentieprijsindex: €1.300,97
• De woning is niet onderworpen aan prijsbeperkingen, aangezien het een vakantiewoning betreft in overeenstemming met Wet 12/2023 en Wet 11/2025.
• Laatste huurcontract voor hoofdverblijf: € 1.970
• De eigenaar heeft niet de status van grootgrondbezitter.

Voorwaarden:

• 2 maanden borg + 1 maand extra garantie
• 77 m² bruikbare ruimte
• Water- en elektriciteitsvoorziening niet inbegrepen.
• De huurprijs wordt jaarlijks aangepast aan de hand van de door het INE gepubliceerde referentie-index voor huurwoningen (IRAV).

• Ingang
• Ontvanger
• Badkamer met douche
• Dubbele slaapkamer
• Woonkamer
• Woonkamer
• Keuken
• Tweepersoonskamer

EERSTE VERDIEPING:

Groot uitgerust en gemeubileerd terras

• Water-, was- en opslagruimte

Gracia/Jardinets de Gràcia.