BCN71948 245.000 € Appartement te koop

1 Slaapkamer appartement te koop in Barceloneta, Barcelona

  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 33m²

Loft op een uitstekende locatie, direct aan het strand.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Open keuken
  • Dubbel glas
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Airconditioning
  • Plattegrond 33m²
  • Constructed area 33m²
  • Liveable area 28m²
  • Constructed with common area 36m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dils / Lucas Fox presenteert dit charmante studio-appartement, gelegen op een van de meest gewilde locaties van Barcelona, ​​op slechts 100 meter van het strand van Barceloneta. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van de badplaats, op een paar minuten van Port Vell, de boulevard en het historische centrum.

Met een oppervlakte van circa 33 m² is het appartement zo ontworpen dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Het biedt een open, lichte en zeer functionele ruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met een ontbijtbar, een comfortabele woonkamer, een slaapkamer die gedeeltelijk afgescheiden is door een elegante houten scheidingswand, een moderne badkamer met douche en een praktische werkplek, ideaal om thuis te werken of te studeren.

De hoge plafonds met zichtbaar metselwerk geven de ruimte karakter en een gevoel van ruimtelijkheid, terwijl de combinatie van witte tinten, natuurlijke materialen en een minimalistisch ontwerp een warme en uitnodigende sfeer creëert. Elk detail is zorgvuldig overwogen om comfort en functionaliteit te bieden in een compacte en perfect geoptimaliseerde ruimte.

Een van de grootste pluspunten van het pand is de directe toegang vanaf de straat, een zeldzaamheid in Barceloneta die zorgt voor gemak en het overbodig maakt om de traditionele trappen van de gebouwen in de buurt te beklimmen.

Barceloneta is een van de meest karakteristieke wijken van Barcelona, ​​bekend om zijn mediterrane sfeer, stranden en uitstekende keuken. In de straten vind je enkele van de meest iconische restaurants van de stad, maar ook charmante wijnbarretjes, cafés, ambachtelijke bakkerijen en de traditionele markt van Barceloneta. De wijk biedt ook een breed scala aan buitensporten en recreatieve activiteiten, zoals paddleboarden, zwemmen, fietsen en hardlopen langs de kust.

Dankzij de uitstekende locatie, de zorgvuldige indeling en de onmiskenbare charme, biedt dit pand een fantastische kans als eerste woning, pied-à-terre in Barcelona of als investering in een van de meest gewilde buurten van de stad.

Appartement te koop

Extra's

  • Ingang
  • Lounge
  • Slaapkamer
  • Volledig ingerichte keuken
  • Complete badkamer met douche
  • AC
  • Verwarming
  • Catalaanse rondreis

Barceloneta, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze prachtige loft is gelegen in de wijk Barceloneta, vlakbij alle openbaar vervoer, restaurants en winkels.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 51 254

Energy consumption G : 254kWh/m²/year
Emissions F : 51kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Barceloneta, Barcelona, ​​op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​33 m² en de gebruiksoppervlakte 28 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 245.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. De bewoningsvergunning (Cédula de habitabilidad CHB0135632****) is op aanvraag beschikbaar. Status grote verhuurder: Nee. Registratienummers: AICAT 13225 en API 4089.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71948 245.000 € Appartement te koop