3 Slaapkamer appartement met 36m² terras te koop in El Born, Barcelona

Gelegen op de derde verdieping van een historisch pand met een recent geïnstalleerde lift, biedt deze duplexwoning van 174 m² diverse renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over drie grote slaapkamers aan de buitenzijde, een ruime woon-eetkamer met uitzicht op de straat, twee complete badkamers en een grote open keuken, eveneens aan de buitenzijde.

Een van de hoogtepunten van deze woning is het privéterras van 36 m², een rustige plek om te genieten van het heerlijke weer in Barcelona. Het appartement heeft ook originele architectonische elementen behouden, zoals het Catalaanse gewelfde plafond en de houten balken, die in een toekomstige renovatie gerestaureerd kunnen worden om het karakter te versterken.

Het gebouw, dat dateert uit de 16e eeuw, verkeert in uitstekende staat en is geclassificeerd als architectonisch erfgoed van de stad. De toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het Palau de la Música Catalana, plaatst het in het hart van El Born, omgeven door een uitzonderlijke selectie restaurants, winkels en culturele gelegenheden die dit tot een van de meest levendige buurten van Barcelona maken.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met een rijke historie in een dynamische buurt, met de vrijheid om een ​​ruimte naar eigen wens in te richten in een werkelijk unieke omgeving.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. De geschatte locatie is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​174 m² en de gebruiksoppervlakte 142 m². De woning is in goede staat, maar behoeft renovatie. De totale verkoopprijs is € 850.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0100461****, is op aanvraag beschikbaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient slechts ter indicatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Dubbelzijdig
• Terras
• Verwarming
• Airconditioning
• Tillen

• Woonkamer
• Eetkamer
• Keuken
• Terras
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Gelegen in El Born - een van Barcelona's meest levendige en gewilde buurten, bekend om zijn historische charme en moderne levensstijl. Deze accommodatie ligt ook in de buurt van belangrijke bezienswaardigheden, zoals bijvoorbeeld de Basilica di Santa Maria del Mar en metrostation Urquinaona.

Dit gebied biedt een mix van klassieke architectuur en moderne voorzieningen, met een breed scala aan winkels en restaurants. Het ligt op korte loopafstand van het Palau de la Música Catalana en andere culturele locaties, en ook dicht bij de zakenwijken en winkelcentra van de stad.