Exclusief aanbod | Alleen bij Dils Lucas Fox beschikbaar
BCN69219 1.100.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement met 6m² terras te koop in El Born, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 116m²
  • Terras 6m²

Historisch appartement met drie slaapkamers en drie badkamers met uitzicht op het Ciutadella-park.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Monumentale details
  • Klassieke bouwstijl
  • Modernistisch gebouw
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Nieuwbouw
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 116m²
  • Constructed area 116m²

Wat je moet weten over deze appartement

Er zijn appartementen beschikbaar in Barcelona.
Maar er zijn ook plekken die een verhaal vertellen. Dit appartement, gelegen tussen het Ciutadella Park, de Arc de Triomf en de oude wijk Born, draait niet alleen om vierkante meters.
Het is een manier om Barcelona te beleven.

Gelegen in een monumentaal pand uit 1850, dat deel uitmaakt van het iconische architectonische ensemble van de Picasso-promenade met zijn elegante arcaden, biedt het een luxe die in het hart van de stad bijna onvindbaar is: ongelooflijke stilte, zelfs met de ramen open.

Elke ochtend filtert het licht door de bomen voor het gebouw, terwijl de papegaaien van het park de lucht vullen met hun gezang en bijdragen aan de rust. Op korte loopafstand ligt het Ciutadella Park, met zijn meer en palmbomen, evenals de dierentuin van Barcelona, ​​een natuurlijke uitbreiding van deze groene oase in het hart van de stad.

Op slechts 500 meter afstand opent de Arc de Triomf een van de meest iconische verkeersassen van Barcelona.
In slechts 15 minuten lopen bereikt u de Olympische haven en de stranden aan de Middellandse Zee.
De omgeving kenmerkt zich door galerieën, onafhankelijke cafés, verborgen restaurants, modernistische architectuur en een bruisend cultureel leven.

De recente archeologische vondsten die tussen de Pujades-promenade en de Picasso-promenade zijn gedaan, herinneren ons aan de eeuwenlange geschiedenis waarop dit adres is gebaseerd.

Het appartement ademt nog steeds die typische Barcelonaanse sfeer, met originele hydraulische tegels, veel natuurlijk licht en een uitzonderlijke plafondhoogte van 4,12 meter, voorheen voorbehouden aan de appartementen op de begane grond van de Barcelonaanse hogere bourgeoisie. Dit appartement is het enige in het gebouw met zo'n hoogte.

Een gevoel dat tegenwoordig steeds zeldzamer wordt:
Het verlangen om in een authentiek stukje Barcelona te wonen.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Twee slaapkamers met eigen badkamer
  • Open keuken
  • Lounge
  • Tweepersoonskamer
  • Balkon

El Born, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Geniet van een toplocatie naast Parc de la Ciutadella, een van de belangrijkste groene zones van Barcelona. Het appartement ligt op loopafstand van de Arc de Triomf en biedt gemakkelijke toegang tot metrolijn L1, treinen en talloze buslijnen, waardoor u uitstekende verbindingen met de rest van de stad heeft. In de buurt vindt u onder andere de wijk El Born, de Mercat del Born-markt, de dierentuin van Barcelona en de boulevard langs de kust, met een breed scala aan voorzieningen, winkels, culturele instellingen en recreatiemogelijkheden.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 248 47

Energy consumption G : 47kWh/m²/year
Emissions E : 248kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Born, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​116 m² en de gebruiksoppervlakte 101 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 1.100.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB02592422***, is op verzoek beschikbaar. AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nee. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69219 1.100.000 € Appartement te koop