Excellent 3 Slaapkamer appartement met 10m² terras te koop in El Born, Barcelona

Luxe wonen boven Port Vell

Ervaar het summum van mediterraan wonen in deze buitengewone hoekresidentie. Gelegen op een hoge verdieping van een zorgvuldig gerestaureerd neoklassiek pand uit 2018, combineert deze woning historische grandeur met hypermoderne luxe. Vanaf het moment dat u de indrukwekkende lobby betreedt – compleet met conciërgeservice en een strakke, moderne lift – is het duidelijk dat dit pand tot een klasse apart behoort.

Het hart van de woning is de ruime hoekwoonkamer. Badend in natuurlijk licht en omgeven door drie privébalkons, biedt deze ruimte een adembenemend uitzicht op de iconische Port Vell. De naadloos open keuken is een droom voor elke chef-kok, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en luxe afwerkingen.

De indeling is doordacht en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met een eigen badkamer en op maat gemaakte kasten, terwijl de twee gastenslaapkamers elk een eigen balkon hebben. Hoewel het gebouw in 2018 volledig is gerenoveerd, is deze specifieke unit verder herontworpen met op maat gemaakte materialen om een ​​ongeëvenaard comfortniveau te garanderen.

De locatie: Gelegen op het kruispunt van de meest levendige wijken van Barcelona, ​​bevindt u zich op steenafstand van de historische charme van El Born, het weelderige groen van het Ciutadella Park en de gouden stranden van Barceloneta, terwijl u tegelijkertijd gemakkelijk toegang heeft tot de elegante wijk Eixample.

Deze woning combineert op harmonieuze wijze de charme van een in 2018 gerenoveerd neoklassiek landgoed met ultramoderne, op maat gemaakte luxe. Elk detail is zorgvuldig gekozen om de unieke hoekligging met uitzicht op de Middellandse Zee optimaal te benutten.

Interieuruitmuntendheid
* Modern open wonen: Het hart van de woning is een eigentijdse open keuken en woonkamer, ontworpen om gasten te ontvangen met een panoramisch uitzicht op de achtergrond.
* Designafwerking: Elegante houten vloeren lopen door het hele huis, aangevuld met hoogwaardige materialen en dubbele beglazing voor ultieme rust.
* Overvloedig natuurlijk licht: Dankzij de ligging op het zuiden en de hoge verdieping baadt het appartement van 's ochtends tot 's avonds in zonlicht.
* Klimaat en veiligheid: Volledig uitgerust met geïntegreerde airconditioning, efficiënte verwarming en een uitgebreid alarmsysteem voor totale gemoedsrust.

Exterieur & Gebouw
* Privé buitenruimtes: Vijf afzonderlijke balkons omringen het pand en bieden een eigen plekje bij elke slaapkamer en een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer.
* Luxe voorzieningen: Gelegen in een historisch gebouw met een statige entree, een moderne lift en een toegewijde conciërgeservice.
* Iconische vergezichten: Onbelemmerd uitzicht op zee, direct zicht op Port Vell en weidse stadsgezichten die de essentie van Barcelona weergeven.

Levensstijl en locatie
Het beste van twee werelden: een perfecte combinatie van een stedelijke en een strandachtige levensstijl, gelegen in een rustige woonwijk op steenafstand van de bruisende energie van de stad.
* Bereikbaarheid: Op slechts een steenworp afstand van het openbaar vervoer en het stadscentrum, wat de perfecte balans biedt voor permanente bewoners of eigenaren van een tweede woning.
* Ontspanning binnen handbereik: Omgeven door cafés en restaurants van wereldklasse, met het strand en de haven op slechts een korte loopafstand.

Het hart van de woning is de ruime open woon- en eetkamer. Deze ruimte, gelegen op de beste hoek van het gebouw, is omgeven door kamerhoge glazen deuren die toegang geven tot drie aparte balkons. De moderne, volledig geïntegreerde keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waardoor de kok altijd kan genieten van het directe uitzicht op Port Vell.

De privé-vleugel (de galerij)
Een centrale gang leidt vanuit de gemeenschappelijke ruimte naar de rustige slaapvertrekken:
* Hoofdslaapkamer: Een ruim toevluchtsoord met kamerhoge inbouwkasten en een eigen en-suite badkamer, afgewerkt met luxe materialen.

* Gastenslaapkamers: Twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kasten. Elke slaapkamer heeft een eigen balkon, een persoonlijke buitenruimte voor gasten of familie.

* Gastenbadkamer: Een tweede complete designbadkamer, gunstig gelegen ten opzichte van de gastenvleugel en de gemeenschappelijke ruimte.

Gebouw en toegang
* Entree: Een grote neoklassieke lobby met een conciërgebalie.
* Verticale toegang: Een moderne lift biedt directe en veilige toegang tot de overloop op de hogere verdieping.
* Doorstroming: De indeling is ontworpen voor kruisventilatie, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de zeebries en het natuurlijke licht dankzij de oriëntatie aan meerdere zijden.

Deze woning bevindt zich op een prestigieuze locatie op het kruispunt van de meest iconische wijken van Barcelona en biedt een ongeëvenaarde levensstijl die de rust van de kust combineert met de verfijning van de stad.

De waterkant: Port Vell en Barceloneta
Direct voor uw deur ligt Port Vell, de historische haven van de stad. Deze is onlangs omgetoverd tot een jachthaven van wereldklasse en is de thuisbasis van de chique OneOcean Port Vell club en het Maremàguum. Een korte, schilderachtige wandeling brengt u naar de gouden zandstranden van Barceloneta, waar u kunt genieten van de mediterrane levensstijl, luxe strandtentjes en de beroemde boulevard.

Het culturele hart: El Born

Direct achter het pand ligt El Born, een doolhof van middeleeuwse straatjes vol karakter. Deze trendy wijk is het culturele kloppende hart van de stad en biedt onder andere:
* Het Picasso Museum en de historische basiliek Santa Maria del Mar.
* Een zorgvuldig samengestelde mix van ambachtelijke boetieks, conceptstores en enkele van de meest geprezen tapasbars en speakeasy's van de stad.

Natuur en connectiviteit: Ciutadella en Eixample
Aan de oostkant heeft u direct toegang tot Parc de la Ciutadella, de "groene long" van Barcelona, ​​perfect voor een ochtendloopje of een rustig momentje. Aan de noordkant zijn de brede, elegante boulevards van Eixample gemakkelijk bereikbaar en bieden een naadloze verbinding met de luxe winkels van Passeig de Gràcia en de belangrijkste zakencentra van de stad.

Hoogtepunten van de locatie
* Bereikbaarheid: Uitstekende toegang tot de Ronda Litoral (B-10) voor snelle transfers naar de luchthaven en de Via Laietana-snelweg.
* Vrije tijd: Op loopafstand van het exclusieve Soho House Barcelona en de beste visrestaurants van de stad.
* Sfeer: Een unieke locatie die alles biedt: uitzicht op de haven, toegang tot het park en ouderwetse charme, allemaal in één.