Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

Dit stijlvolle en moderne appartement van 85 m² is gelegen in een van de meest majestueuze gebouwen aan de Via Laietana. Een waar juweel, het gebouw beschikt over een lift en een conciërgeservice. De woning zelf combineert op perfecte wijze tijdloze elegantie, eigentijds design en absoluut comfort.

De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is direct klaar om in te trekken. Het beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, allemaal met een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen en designdetails. De open keuken, met zijn strakke lijnen en neutrale tinten, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een wijnkoeler, een Amerikaanse koelkast, een oven, een magnetron en een vaatwasser; alles straalt een onberispelijke afwerking uit.

De visgraatparketvloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl vloerverwarming en airconditioning het hele jaar door maximaal comfort garanderen. Hoogwaardige ramen bieden uitstekende geluids- en warmte-isolatie, wat bijdraagt ​​aan de rust in het hart van de stad.

Het kleurenpalet, dat voornamelijk bestaat uit zachte en natuurlijke tinten, versterkt de lichtinval in de ruimte en creëert een uitnodigende en serene sfeer.

Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning op een van de meest prestigieuze locaties van Barcelona.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​84 m² en de gebruiksoppervlakte 70 m². De woning verkeert in zeer goede staat. De totale verkoopprijs is € 760.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0411572****, is op verzoek beschikbaar. AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: NEE

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient slechts ter indicatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Gekanaliseerde airconditioning
• Vloerverwarming
• Gemeubileerd en uitgerust
• Douche en bad
• Luxe afwerkingen
• Wijnkelder
• Amerikaanse koelkast
• Isolerende ramen
• Ingebouwde kasten
• Conciërgeservice
• Majestueus en goed onderhouden landgoed (inclusief lift)

• Ingang
• Open keuken
• Woonkamer
• Badkamer met ligbad
• Tweepersoonskamer
• Hoofdslaapkamer
• Badkamer met douche

Dit prachtige pand ligt aan een van de hoofdstraten in het centrum van Barcelona. Het pand onderscheidt zich door zijn statige architectuur en uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw beschikt over een lift, conciërgeservice en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Al met al heeft het een toplocatie, met snelle toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkelgebieden en restaurants. Het ligt ook op slechts enkele minuten van El Born, de Gotische wijk en de kust.

Kortom, het is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, prestige en een gunstige ligging in het hart van de stad.