4 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

Prachtig, volledig gerenoveerd appartement op de vierde verdieping (derde verdieping volgens de Amerikaanse/Britse maateenheden), met een oppervlakte van 204 m² en twee balkons van elk 4 m². De renovatie uit 2016 combineert een klassieke stijl met een eigentijds design en functionaliteit, resulterend in een ruim, licht en perfect ingedeeld appartement. Gelegen aan de Via Laietana in een statig gebouw uit 1936 met lift en conciërgeservice.

De woonruimte wordt gedomineerd door een spectaculaire open ruimte van meer dan 50 m² die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbindt. Een centraal kookeiland maakt dit tot het hart van het huis. Deze ruimte komt uit op twee balkons, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenlucht. Vanuit de balkons heeft u uitzicht op de kathedraal. Grenzend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken, een aparte wasruimte en een gastentoilet, wat het dagelijks gebruik optimaliseert.

Het slaapgedeelte is georganiseerd rond een ruime hal die zorgt voor onafhankelijkheid en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk groter dan 14 vierkante meter. Een daarvan is ingericht als studeerkamer of kantoor, ideaal om thuis te werken of als multifunctionele ruimte. De hoofdslaapkamer, van 37 vierkante meter, is een ware suite met een royale kleedkamer en een elegante privébadkamer. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en delen twee extra complete badkamers.

Bij de renovatie stond ruimtelijkheid, een vlotte doorstroming en functionaliteit voorop, met grote opbergruimtes en een indeling die is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin of mensen die op zoek zijn naar een representatieve woning met veelzijdige ruimtes.

Een uitzonderlijk pand, gezien de omvang, indeling en kwaliteit van de renovatie, ideaal voor een comfortabele en verfijnde levensstijl.

• 204 m² bebouwd (180 m² bruikbaar).
• Grote woon-eetkamer met open keuken van 50 m².
• 4 slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot studio.
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 3 complete badkamers en 1 gastentoilet.
• Aparte voorraadkast en wasruimte.
• Twee balkons die vanuit de woonkamer bereikbaar zijn.
• Een evenwichtige indeling die de dag- en nachtzones duidelijk van elkaar scheidt.
• Complete renovatie in 2026 met een modern, functioneel en zeer licht ontwerp.

Via Laietana, gelegen aan een van de meest iconische lanen van Barcelona, ​​biedt de mogelijkheid om te genieten van een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand. De strategische ligging verbindt de wijken Born, Gotische wijk en Eixample, waardoor enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van de stad gemakkelijk te bereiken zijn.

Wonen in dit gebied betekent omringd zijn door geschiedenis, architectuur en een breed scala aan culturele mogelijkheden. Musea, kunstgalerieën, theaters en modernistische gebouwen gaan hand in hand met een uitstekende selectie restaurants, cafés, lokale winkels en boetieks, waardoor het hele jaar door een levendige en kosmopolitische omgeving ontstaat.

Een ander groot pluspunt is de uitstekende verbinding met de rest van Barcelona. Verschillende metro- en buslijnen, evenals de nabijheid van station França en Plaça Catalunya, maken het gemakkelijk om zowel binnen de stad als naar de luchthaven of een andere bestemming in Catalonië te reizen.

De ligging vlak bij Port Vell, Paseo de Colón en de stranden van Barceloneta zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten van de zee kunt genieten. De levendige sfeer van het stadscentrum wordt gecombineerd met open ruimtes die ideaal zijn om te wandelen, sporten of te ontspannen aan de Middellandse Zee.

Via Laietana onderscheidt zich ook door de erfgoedwaarde van de gebouwen en de stedelijke transformatie die de straat de afgelopen jaren heeft ondergaan, met een focus op het uitbreiden van voetgangersruimtes, het verbeteren van de mobiliteit en het creëren van een aangenamere en duurzamere omgeving. Dit alles maakt deze locatie tot een van de meest gewilde adressen voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in het hart van Barcelona, ​​met een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering.

Kortom, wonen aan Via Laietana betekent genieten van de perfecte combinatie van geschiedenis, cultuur, gastronomie, bereikbaarheid en levenskwaliteit, in een van de meest representatieve en best gelegen straten van de stad.