Excellent 4 Slaapkamer appartement met 184m² terras te koop in Eixample Links

Dit statige pand, gelegen in een elegant Catalaans modernistisch architectonisch complex uit het begin van de 20e eeuw, meer bepaald uit 1905, onderscheidt zich door zijn unieke charme en een van de meest iconische ingangen van de stad.

Het huis heeft onlangs een hoogwaardige renovatie ondergaan, oorspronkelijk bedoeld voor eigen gebruik door de eigenaar, waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit en eigentijdse ontwerpideeën. Tijdens de renovatie zijn unieke originele elementen gerestaureerd en benadrukt, zoals de mozaïek- en Nolla-tegelvloeren, de cassetteplafonds en de decoratieve glas-in-loodramen, wat heeft geresulteerd in een perfecte harmonie tussen geschiedenis en moderniteit.

Met een bebouwde oppervlakte van 262 m² wordt de woning aangevuld met een indrukwekkend terras van 184 m², evenals twee balkons op het zuidoosten die de belangrijkste kamers van veel natuurlijk licht voorzien.

Het appartement beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en kleedkamer. In totaal zijn er vier badkamers: drie complete badkamers en een elegant gastentoilet. De centrale hal valt op door de originele mozaïekvloer, een zeldzaamheid tegenwoordig, terwijl de slaapkamers hun originele tegelvloeren en cassetteplafonds hebben behouden.

De woning is voorzien van een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem in alle ruimtes, inclusief het terras, met aparte bedieningselementen voor elke kamer. De klimaatregeling wordt verzorgd door een centraal airconditionings- en verwarmingssysteem.

De woonruimte biedt een ruime en uitnodigende eetkamer die verbonden is met een galerij die uitkomt op het terras. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur: Sub-Zero koelkasten (inclusief een wijnkoeler), een Smeg kookplaat met zes branders en grillplaat, een conventionele oven en een stoomoven, een omgekeerde osmose waterzuiveringsinstallatie, een spoelbak met afvalverwijderaar, evenals een Miele vaatwasser en magnetron. Daarnaast is er een handige aparte wasruimte met een wasmachine, droger en een extra koelkast.

Het spectaculaire terras is ontworpen om het hele jaar door van te genieten. Het beschikt over grote elektrische zonneschermen, een eethoek in de buitenlucht, een gezellige, halfopen pergola met zitgedeelte, een ethanolkachel en een geluidsinstallatie, evenals een derde aangelegde ruimte met een open pergola, klimplanten en ideale ontspanningsplekken om van het aangename weer te genieten. Het gehele terrein is zorgvuldig aangelegd met weelderige begroeiing en een automatisch irrigatiesysteem.

Het gebouw beschikt over een lift en heeft waardevolle architectonische elementen in de gemeenschappelijke ruimtes behouden.

- Airconditioning

- Ingebouwde keuken met hoogwaardige apparatuur

- Beveiligingssysteem

- Terras

- Ingebouwde kledingkasten

- Gastentoilet

- Gemeubileerd

- Rolstoeltoegankelijk

Een werkelijk uniek pand, gelegen in het hart van de wijk Eixample, in de felbegeerde Quadrat d'Or, op een steenworp afstand van emblematische locaties als Enric Granados, de Rambla de Catalunya en de Passeig de Gràcia.