Excellent 4 Slaapkamer appartement met 101m² terras te koop in Gótico, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement in het historische centrum van Barcelona, ​​op slechts een steenworp afstand van Port Vell en Soho House, in de iconische wijk Born. Deze uitzonderlijke woning biedt ruimte, veelzijdigheid en een verbluffende architectuur, waardoor het ideaal is als luxe privéwoning, maar ook voor professioneel of creatief gebruik.

Het pand bestaat uit twee geregistreerde wooneenheden die op dezelfde verdieping met elkaar verbonden zijn, wat veel flexibiliteit biedt qua gebruik en indeling. De ene wooneenheid kan als hoofdverblijf dienen, terwijl de andere kan worden gebruikt als kantoor, gastenverblijf, creatieve studio of zelfs afzonderlijk kan worden verhuurd.

Bijzonder opvallend is het indrukwekkende privéterras met een zwembad met een hydraulisch platform – een zeldzaamheid in Ciutat Vella. Buiten zijn er ook diverse ontspanningsplekken, ideaal voor besloten bijeenkomsten of momenten van rust midden in de stad.

Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds, veel natuurlijk licht en ruime, open vertrekken. De indeling maakt het mogelijk de ruimtes eenvoudig aan te passen aan verschillende levensstijlen en behoeften.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een charmant bijgebouw van drie verdiepingen, naadloos geïntegreerd in het hoofdhuis en met directe toegang vanaf het tuinterras. Deze zelfstandige ruimte biedt circa 52 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, plus een privé dakterras van circa 12 m². Dankzij de eigenschappen is het ideaal als gastenverblijf, creatieve studio, privékantoor, aparte ontspanningsruimte of speelkamer voor kinderen.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13225 en API 4089.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Zolder
• Badkamer
• Distributeur
• Keuken
• Eetkamer
• Slaapkamer
• Terras
• Lounge
• Tuin
• Zwembad
• Aangrenzend appartement
• Terras

Deze woning geniet een strategische locatie, omgeven door luxe hotels, toonaangevende restaurants en kunstgaleries, met uitzicht op de haven van Barcelona. Het biedt daarmee een buitengewone kans voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een werkelijk exclusief en onderscheidend pand in een van de meest internationaal gerenommeerde gebieden van de stad.