Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Links, Barcelona

Ontdek een unieke kans in het hart van Eixample Esquerra: een prachtig appartement van 109 m² in een prachtig historisch gebouw dat momenteel wordt gerenoveerd.

Deze charmante woning beschikt over gerestaureerde originele architectonische elementen, waaronder Catalaanse gewelfde plafonds, verfijnde details uit die tijd en hoge ramen die overal veel natuurlijk licht binnenlaten. Het renovatieplan legt de nadruk op open, vloeiende ruimtes, te beginnen met een royale woonkamer van circa 21 m² die naadloos overgaat in een eetgedeelte van 10,5 m² – perfect om gasten te ontvangen en in stijl te ontspannen.

In het hart van de woning bevindt zich een ruime open keuken van 13,7 m², volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een kookeiland, waardoor het een ideale setting is voor zowel informele maaltijden als formele bijeenkomsten. De indeling omvat ook twee comfortabele slaapkamers: de hoofdslaapkamer is circa 10,5 m² groot en de logeerkamer circa 10,7 m², beide met rustige ruimtes en voldoende opbergruimte.

De hoofdbadkamer, circa 5 m², is voorzien van elegante afwerkingen, een ligbad en een wastafel met dubbele wastafel. Een tweede, compacte badkamer van 2,4 m² biedt extra comfort, terwijl een wasruimte van 2,6 m² de functionaliteit vergroot. Een kantoor van 3,9 m² vlak bij de ingang biedt de perfecte privéruimte om op afstand te werken of studeren.

In het hele appartement vormt een warme parketvloer een aanvulling op de behouden architectonische details en creëert zo een verfijnde en gastvrije sfeer. Met een doordachte indeling en circa 18 tot 20 m² aan bewegingsruimte, gangen en entree is deze woning zowel elegant als praktisch.

Deze woning ligt aan een rustige, met bomen omzoomde straat in een van Barcelona's meest gewilde wijken, omringd door iconische architectuur, boetiekjes, gezellige cafés en uitstekend openbaar vervoer. Dit is een unieke kans om een woning te bezitten die de historische charme van Barcelona viert en tegelijkertijd alle voordelen van moderne luxe en design biedt.

• Originele architectonische elementen
  Het plan behoudt en benadrukt tijdloze kenmerken, zoals Catalaanse gewelfde plafonds, decoratieve details en hoge ramen die zorgen voor meer natuurlijk licht en ruimte.

• Open-plan woonkamer
  Een grote woon- en eetkamer biedt bijna 32 m² aan open ruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De vloeiende overgang tussen de zones versterkt het ruimtelijke gevoel.

• Volledig uitgeruste open keuken
  De keuken wordt uitgerust met hoogwaardige apparatuur, op maat gemaakte kasten en een kookeiland. Stijl en functionaliteit worden gecombineerd in een ruimte die ideaal is om te koken en te socializen.

• Parketvloeren
  Warme, elegante parketvloeren lopen door het hele huis en geven de traditionele architectuur een moderne touch.

• Twee comfortabele slaapkamers
  Zowel de hoofd- als de gastenkamer zijn ruim van formaat, met ruimte voor inbouwkasten en grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie.

• Twee badkamers
  De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, een wastafel met dubbele wastafel en hoogwaardige voorzieningen, terwijl een tweede toilet zorgt voor dagelijks gemak voor de gasten.

• Toegewijde kantoorruimte
  Een privékantoor bij de ingang biedt een rustige, functionele ruimte om op afstand te werken of studeren.

• Wasruimte
  Een aangewezen gebruiksruimte zorgt ervoor dat het dagelijks leven praktisch is, zonder dat dit ten koste gaat van stijl of flow.

• Rustige, elegante omgeving
  Dit huis ligt in een prachtig historisch gebouw aan een straat met bomen en biedt een rustige sfeer, maar ligt toch op slechts een steenworp afstand van de bruisende energie van het centrum van Barcelona.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een uitnodigende hal die leidt naar een centrale hal die de verschillende ruimtes van de woning op efficiënte wijze met elkaar verbindt.

Rechts van de entree vindt u een aparte kantoorruimte van circa 3,9 m² – ideaal om thuis te werken of als leeshoekje. Vlak daarachter bevinden zich een compacte gastenbadkamer (toilet) en een aangrenzende wasruimte, die praktisch zijn voor dagelijks gebruik.

Doorlopend door de hal komt u in een ruime woon- en eetkamer, met de woonkamer aan de ene kant (~21 m²) en een eethoek (~10,5 m²) in het midden. Deze grote, open ruimte sluit naadloos aan op de open keuken van 13,7 m², ontworpen met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur – ideaal voor entertainment en modern wonen.

Aan de linkerkant van het appartement, in de rustigere, meer privévleugel, vindt u de twee slaapkamers:

• De hoofdslaapkamer (~10,5 m²) bevindt zich aan de achterkant van het appartement en biedt veel privacy en natuurlijk licht.

• De logeerkamer (~10,7 m²) ligt ernaast en is iets groter, eveneens met een groot raam.

Tegenover de slaapkamers vindt u de hoofdbadkamer, circa 5 m², met ruimte voor een ligbad en een dubbele wastafel.

De algehele indeling is vloeiend en evenwichtig, met royale bewegingsruimte (~18–20 m²), waardoor elke kamer open en toch goed gedefinieerd aanvoelt. Deze indeling is perfect voor modern wonen, met een duidelijke scheiding tussen sociale ruimtes en privévertrekken, terwijl originele architectonische details zoals Catalaanse gewelfde plafonds en hoge ramen het gevoel van ruimte en licht versterken.

Gelegen in Eixample Left, een van Barcelona's meest gewilde en goed bereikbare wijken, biedt deze woning de perfecte balans tussen woonrust en stedelijke levendigheid. Eixample Left staat bekend om zijn elegante rastervormige indeling, brede lanen met bomen en prachtige architectuur. Het is de thuisbasis van charmante cafés, lokale markten, designerboetieks en een rijke culturele scene. Het gebied ligt op korte loopafstand van bezienswaardigheden zoals de Passeig de Gràcia en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks wonen als een langetermijninvestering.