Excellent 4 Slaapkamer appartement met 9m² terras te koop in Eixample Links

Zonnig appartement in een prachtig historisch pand in Eixample Esquerre (Eixample Links). Gelegen op de 5e verdieping en met een aantrekkelijke dubbele oriëntatie, geniet het appartement de hele dag door van veel natuurlijk licht. De indeling van het appartement omvat een woonkamer, een mooie en lichte leesruimte, twee ruime slaapkamers aan de buitenzijde, een middelgrote slaapkamer aan de binnenzijde en twee badkamers.

Het interieur voelt ruim, gezellig en elegant aan, aangevuld door een warm kleurenpalet en charmante sierlijsten aan de plafonds. Voor uw comfort in elk seizoen is de woning voorzien van airconditioning en gasradiatoren. De ramen zijn dubbelglas, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en een serene, diepe stilte in elke kamer.

Gelegen tussen Passeig de Gràcia en Plaça Francesc Macià, bevindt deze woning zich in een levendige en prestigieuze buurt, perfect om te genieten van het beste dat Barcelona te bieden heeft. De befaamde lokale gastronomie, verfijnde culturele evenementen, gastvrije gemeenschap, hoogwaardige wellness- en winkelgelegenheden, ambachtelijke delicatessenwinkels en gunstige verbindingen met ongerepte stranden en de luchthaven maken het tot een ware parel in het hart van Barcelona.

***

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in zone Eixample Left, wat de geschatte locatie aangeeft volgens de huidige regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​112 m² en de gebruiksoppervlakte 95 m² volgens de plattegrond, 128 m² volgens het kadaster. De woning verkeert in uitstekende staat.

De totale prijs bedraagt ​​€ 850.000.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en andere kosten die, volgens de geldende wetgeving, voor rekening van de koper komen; in dat geval is de btw van toepassing. Ook notaris- en registratiekosten zijn niet inbegrepen.

Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat. Tevens is er een gebruiksvergunning met nummer CHB01063926***, die op verzoek aan geïnteresseerden kan worden verstrekt.

Registratienummer AICAT 13225 en API 4089 zichtbaar conform de toepasselijke wetgeving.

Grote eigenaar: NEE.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• hoge verdieping
• ruime plekken
• historisch gebouw
• dubbele beglazing
• Airconditioning en verwarming

• Woonkamer
• Leeszaal
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Deze toplocatie, ideaal gelegen tussen de iconische, luxe boulevard Passeig de Gràcia en het bruisende Plaça de Francesc Macià, biedt u het beste van Barcelona binnen handbereik. Bewoners genieten van een uitzonderlijke selectie van gastronomische restaurants van wereldklasse, ambachtelijke biologische supermarkten, luxe wellnesscentra en winkels, en een rijk aanbod aan lokale culturele evenementen. De combinatie van het verfijnde architectonische erfgoed van een voorname, traditionele wijk met naadloze vervoersverbindingen naar ongerepte stranden en de internationale luchthaven maakt dit adres tot een ware oase in het hart van de stad.