Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Links, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve, eigentijdse appartement in een klassiek gebouw in Barcelona, ​​direct aan de Gran Vía. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd met een modern design, hoogwaardige afwerkingen en een functionele indeling, waarbij originele elementen behouden zijn gebleven. Tot de gerestaureerde originele elementen behoren de Catalaanse gewelfde plafonds, gerestaureerde hydraulische tegelvloeren, warme natuurhouten vloeren en een lichte galerij met originele glas-in-loodramen.

De woning biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, waaronder een elegant gastentoilet. De woonruimte is ingericht rondom een ​​spectaculaire, volledig uitgeruste keuken, ontworpen met Neolith porselein op alle oppervlakken en geïntegreerde Bosch-apparatuur: oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is extra ruimte voor een tweede koelkast indien gewenst. De woning beschikt tevens over een handige aparte bijkeuken met een wasmachine en droger. Tot slot biedt de woning toegang tot drie balkons, die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Tot de kenmerken behoort onder meer een geavanceerd kanaalairconditionings- en verwarmingssysteem, verdeeld in twee onafhankelijke zones voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Eixample Left, hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving wordt vermeld. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 168 m² en een bruikbare oppervlakte van 143 m². Het pand is recent gerenoveerd.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.390.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat en een bewoningsvergunning, nummer CHB05932225***, die wij op verzoek kunnen verstrekken. Status van grootschalige verhuurder: nee.

Het pand wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar, met API-nummer 4089 en AICAT-nummer 13225.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur
• 4 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers
• Gastentoilet
• Onafhankelijke waterzone
• Galerij met originele glas-in-loodramen
• 3 balkons

De Antiga Esquerra de l'Eixample is een van de meest iconische, elegante en gewaardeerde wijken van Barcelona, ​​gelegen midden in het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke modernistische architectuur, de brede, met bomen omzoomde lanen en de statige gebouwen, waarvan vele zorgvuldig zijn gerestaureerd.

De buurt biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij de uitstekende culinaire scene, exclusieve boetieks, lokale winkels, kunstgaleries en culturele ruimtes. Ook zijn er enkele van de meest gerenommeerde restaurants, cafés en terrassen van de stad te vinden.

De Antiga Esquerra de l'Eixample onderscheidt zich ook door de uitstekende verbinding met de rest van Barcelona, ​​de nabijheid van belangrijke gebieden zoals Passeig de Gràcia en Rambla Catalunya, en de aanwezigheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven: traditionele markten, medische centra, sportscholen, scholen en groene zones.